一、拆迁厂房设备回收如何进行补偿?
拆迁厂房设备回收进行补偿的相关内容是:拆迁厂房设备回收进行补偿的相关内容是:拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用等;基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
二、相关法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了承租企业应赔偿的以下几个项目:
1、设备搬迁安装费;
2、设备重置成新价;
3、停产、停业补偿。
三、在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:
1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;
2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
厂房拆迁补偿多少
(1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
(2)构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
(3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
(4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
(5)谈判,如果你有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。
拆迁的厂房政府会对该厂进行一定的补偿,其中包括搬迁以及房屋拆迁补偿费等等。除此之外厂房之内自身有的设备以及物品也可以进行折旧处理,以减少损失。通常来说最常见的就是厂内各类设备的折旧回收、搬迁的补偿费用、未到期的场地租赁费用等。
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拆迁厂房设备回收如何进行补偿广西在线咨询 2022-11-041.房屋、建筑物补偿:应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。 2.设备重置补偿:设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。 3.停产停业损失费:因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定,针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估。 4.设备搬迁安装费:根据实际支出予以补偿。 5.装修附属物:
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厂房拆迁如何设备回收重庆在线咨询 2022-12-151.房屋、建筑物补偿:应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。 2.设备重置补偿:设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。 3.停产停业损失费:因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定,针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估。 4.设备搬迁安装费:根据实际支出予以补偿。 5.装修附属物:
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厂房拆迁回收,厂房拆迁如何补偿福建在线咨询 2022-10-05要看土地性质,如果是合法的,应该按照正常标准进行合理补偿,包括停产停业的经营性损失,地上房屋的价值,土地的价值等等具体补偿标由省级单位自己制定,可以去省信息公开网站查询。
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拆迁厂房设备回收补偿怎么算?重庆在线咨询 2021-08-18拆迁厂房设备回收进行补偿的相关内容是:拆迁厂房设备回收进行补偿的相关内容是:拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用等;基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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厂房拆迁,设备回收,再装修,如何申请补贴广东在线咨询 2021-12-25应赔偿费用: 1、房屋、建筑物补偿以相关房地产证登记的建筑面积为计算标准。 2、设备重置补偿:设备搬迁安装费用按国家和地方规定的货物运输价格和设备安装价格计算。 3、停产停业损失费:因非住宅房屋拆迁而停产停业的,拆迁人可以给予适当的补偿。停产停业损失由评估机构确定,并根据经营性质、经营业务、经营状况和企业利润进行案例评估。 4、设备搬迁安装费:根据实际费用进行补偿。 5、装饰附件:现有建筑的附件不