一、经济适用房可以买卖吗?
登记满5年,方可上市交易。
1、经济适用房是可以买卖的,不过要看经济适用房是否满5年。
2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查,未满5年的经济适用房是不允许按照市场价出售的,需要出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,而且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或者由政府相关的部门收购,购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。
4、政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
了解了这些后,我们还要了解买经济适用房时应该注意什么,因为只有明确这一点,我们才能买到合适的经济适用房。
比如我们要结合工作单位、居住习惯、生活方式等各方面进行一个综合考虑,然后再决定购买哪个区域的经济适用房,其次我们还要到现场进行考察,了解经济适用房周围的配套设施,然后结合自身的需要进行购买。
二、经济适用房可以抵押贷款吗?
经济适用房可以用于抵押贷款,但经济适用房必须满5年才能用于抵押贷款。
一般情况下经济适用房有四种贷款方式:抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。现在采用较多的就是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。
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怎么申请经济适用房经济适用房不能买卖是否可以买卖陕西在线咨询 2021-11-12一、经济适用房可以买卖。二、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审核。3、列入三年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的房屋,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的房屋,产权人在缴纳土地出让金和收入后可以上市交易。
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经济适用房可以买吗经济适用房如何购买最好江西在线咨询 2022-01-04是的。经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建造的普通住房。这种住房也被称为经济适用房,因为它降低了项目建设的部分成本,略低于普通商品房。现在购买经济适用房需要年收入小于或等于6万的家庭才能购买当地户口。
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军队经济适用房买卖是否可以浙江在线咨询 2022-06-241、可以买卖。 2、军队经济适用住房出售对象: (一)依据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休、退休干部; (二)配偶在当地有城镇户口或者为军人,本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在职军’官、文职干部和高级士官; (三)配偶在当地有城镇户口或者为军人,本人工龄满15年的军队正式职工; (四)居住在公寓区,经核实确无其他住房的非在职人员。