农村村民建住宅时需向集体经济组织提出申请,集体经济组织在醒目地方进行公示,国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初步审核,审核通过后向县人民政府汇报,最后由县人民政府审批。审批通过后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地并发放相关证书。村民住宅建成后,国土资源所进行检查,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

农村村民建住宅时,需要向所在集体经济组织提出申请。集体经济组织在醒目的地方进行张榜公示,持续时间不少于15个工作日。国土资源管理所及镇社会事务办公室会到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初步审核。审核通过后,符合“一户一基”条件的用地户需按规定向乡镇人民政府提交申请,乡镇人民政府审核通过后,再向县人民政府汇报,最后由县人民政府审批(占用农用地的需按规定向市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

农村建房手续大揭秘

根据我国《土地管理法》和《农村土地承包法》等相关法律法规，农村建房需要遵循一定的程序。通常包括以下几个步骤：

1. 土地审批：农村居民在建造房屋前，需先向乡镇人民政府或城市规划部门申请土地审批，申请通过后，方可进行下一步手续。

2. 土地测绘：审批通过后，需进行土地测绘，确保房屋建设符合规划，不侵犯相邻土地权。

3. 土地登记：土地测绘通过后，需进行土地登记，为房屋建设确立产权。

4. 施工准备：在土地登记完成后，农村居民可开始进行房屋建设施工。施工过程中，需确保安全，遵循相关规定。

5. 验收发证：房屋建设完成后，需进行验收，确保房屋质量符合要求。验收合格后，相关部门会核发房屋所有权证。

6. 缴纳相关费用：房屋所有权证核发后，农村居民需按相关规定，按时足额缴纳土地出让金、水资源费等费用。

7. 申请房屋确权：房屋所有权证核发满2年且未办理过户登记的，农村居民可申请房屋确权，确保土地权属清晰。

8. 房屋过户：确权通过后，农村居民可进行房屋过户，将房屋权属转移至 new owner。

需要注意的是，农村建房手续繁琐，涉及部门众多，务必遵循相关规定，确保手续齐全、合规。如有疑问，建议咨询相关部门。

农村村民建住宅需要遵循一定的程序。首先向所在集体经济组织提出申请，集体经济组织在醒目的地方进行张榜公示，持续时间不少于15个工作日。国土资源管理所及镇社会事务办公室会到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初步审核。审核通过后，符合“一户一基”条件的用地户需按规定向乡镇人民政府提交申请，乡镇人民政府审核通过后，再向县人民政府汇报，最后由县人民政府审批（占用农用地的需按规定向市政府办理农用地转用审批手续）。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。根据我国《土地管理法》和《农村土地承包法》等相关法律法规，农村建房需要遵循一定的程序。通常包括以下几个步骤：

1. 土地审批：农村居民在建造房屋前，需先向乡镇人民政府或城市规划部门申请土地审批，申请通过后，方可进行下一步手续。

2. 土地测绘：审批通过后，需进行土地测绘，确保房屋建设符合规划，不侵犯相邻土地权。

3. 土地登记：土地测绘通过后，需进行土地登记，为房屋建设确立产权。

4. 施工准备：在土地登记完成后，农村居民可开始进行房屋建设施工。施工过程中，需确保安全，遵循相关规定。

5. 验收发证：房屋建设完成后，需进行验收，确保房屋质量符合要求。验收合格后，相关部门会核发房屋所有权证。

6. 缴纳相关费用：房屋所有权证核发后，农村居民需按相关规定，按时足额缴纳土地出让金、水资源费等费用。

7. 申请房屋确权：房屋所有权证核发满2年且未办理过户登记的，农村居民可申请房屋确权，确保土地权属清晰。

8. 房屋过户：确权通过后，农村居民可进行房屋过户，将房屋权属转移至 new owner。

需要注意的是，农村建房手续繁琐，涉及部门众多，务必遵循相关规定，确保手续齐全、合规。如有疑问，建议咨询相关部门。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。