合同履行发生困难的解决办法:
1、继续履行合同对于一方当事人明显不公平的,该当事人可以与对方重新协商;
2、在合理期限内协商不成的,当事人可以请求法院或者仲裁机构变更或者解除该合同。
一、房屋租赁合同中存在欺诈手段怎么处理
房屋租赁合同中存在欺诈手段,可按以下规定处理:根据《中华人民共和国民法典》规定,下列合同一方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、签订合同时明显不公平的。
一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险,使对方违反真实意义订立的合同,受害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
二、预期违约需要承担哪些责任
预期违约要根据情况承担以下违约责任:
1、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。
2、赔偿损失。赔偿损失的数额有约定从约定,没有约定的,赔偿对方当事人因违约行为所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
3、违约金。如果双方当事人事先约定了违约金,就按约定的违约金赔偿。约定的违约金低于或者过分高于实际损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更。
4、定金。如果双方当事人一方交付了定金,则适用定金罚则,即给付定金的一方不履行合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行合同的,应当双倍返还定金。
三、债权人隐瞒事实签订的合同有效吗
债权人隐瞒事实签订的合同有效。但可以要求撤销合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,下列合同一方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、订立合同时明显不公平。受损方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险,使对方违反真实意义订立的合同。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
-
购房合同履行中,贷款遇到困难,如何解决?
293人看过
-
合同履行发生困难该怎样办
329人看过
-
疫情期间合同履行困难的怎么办
325人看过
-
履行责任遇到困难如何处理
479人看过
-
合同履行遇到困难:法律建议与应对策略
225人看过
-
执行困难?
56人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
疫情期间合同履行困难的应该怎么样办云南在线咨询 2022-08-29一、坚持合同严守原则,鼓励合同按约正常履行。对于疫情防控期间合同可以履行的,鼓励合同按照原有约定继续履行;对于一方可以履行而拒绝履行,另一方要求其承担相应违约责任的,一般予以支持。二、坚持公平公正原则,审慎处理合同解除问题。对于因疫情影响,合同目的无法实现或者继续履行合同对一方当事人明显不公,当事人请求法院变更或的,将综合考虑当事人的约定、疫情的发展阶段、疫情对当事人实际影响的时间、程度等因素,公
-
疫情期间合同履行困难的怎么,法律是如何规定的四川在线咨询 2023-10-25疫情期间合同履行困难可以请求解除合同,双方都不用承担违约责任,因为疫情属于不可抗力。当事人因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
-
现在对方却一直不愿意履行合同中的内容,签订的合作合同履行发生困难怎么办?辽宁在线咨询 2022-07-22合同法》第六十条规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 2、及时采取紧急措施,进行合同自救和合同补救!根据我国《民法通则》有关规定:合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。当事人一方因另一方违反合同受到损失的,应当及时采取措施防止
-
被执行人有困难能否中止执行?浙江在线咨询 2022-06-28《中华人民共和国行政强制法》第三十九条规定,有下列情形之一的,中止执行: 1、当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的; 2、第三人对执行标的主张权利,确有理由的; 3、执行可能造成难以弥补的损失,且中止执行不损害公共利益的; 4、行政机关认为需要中止执行的其他情形。
-
初中同学家里困难,就家庭困难还不上信用卡如何办?福建在线咨询 2022-07-26“?如果到了还款日没有足够的资金来一次性还清信用卡,可以申请分期还款,或者选择还信用卡本期账单的最低还款额来避免自己的信用受到影响。”