公寓续费标准是怎么样的-法师兄

公寓续费标准是怎么样的

来源：互联网时间： 2023-02-14 02:20:24 280 人看过

公寓40年产权到期所指的是土地使用年限到期，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。按照国家现行的有关规定，土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以内，按指导价40%补缴；四环路中心线以外，按指导价60%补缴。

一、房到产权办理的流程是怎么样的？

办理房屋所有权登记须带证件：

1、房屋所有权初始登记：

(一)登记申请书；

(二)申请人身份证明；

(三)建设用地使用权证明；

(四)建设工程符合规划的证明；

(五)房屋已竣工的证明；

(六)房屋测绘报告；

(七)其他必要材料。

2、房屋所有权转移登记：

(一)登记申请书；

(二)申请人身份证明；

(三)房屋所有权证书；

(四)证明房屋所有权发生转移的材料；

(五)其他必要材料。第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

3、房屋所有权变更登记：

(一)登记申请书；

(二)申请人身份证明；

(三)房屋所有权证书；

(四)证明发生变更事实的材料；

(五)其他必要材料。

4、房屋所有权注销登记：

(一)登记申请书；

(二)申请人身份证明；

(三)房屋所有权证书；

(四)证明房屋所有权消灭的材料；

(五)其他必要材料。

5、抵押权登记：

(一)登记申请书；

(二)申请人的身份证明；

(三)房屋所有权证书；

(四)抵押合同；

(五)主债权合同；(六)其他必要材料。

6、抵押权注销登记：

(一)登记申请书；

(二)申请人的身份证明；

(三)房屋他项权证书；

(四)证明房屋抵押权消灭的材料；

(五)其他必要材料。

7、预购商品房预告登记：

(一)登记申请书；

(二)申请人的身份证明；

(三)已登记备案的商品房预售合同；

(四)当事人关于预告登记的约定；

(五)其他必要材料。

8、房屋所有权转移预告登记：

(一)登记申请书；

(二)申请人的身份证明；

(三)房屋所有权转让合同；

(四)转让方的房屋所有权证书；

(五)当事人关于预告登记的约定；

(六)其他必要材料。

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