缴纳房屋契税需要什么，缴纳房屋契税的流程是什么-法师兄

缴纳房屋契税需要什么，缴纳房屋契税的流程是什么

来源：互联网时间： 2022-09-14 20:39:46 51 人看过

缴纳房屋契税需要的材料是买卖合同的原件及复印件、个人身份证、收据等。缴纳房屋契税的流程是需要进行申报、填写申报表、提交相关材料、缴纳税款、领取完税凭证。

一、缴纳房屋契税需要什么

缴纳房屋契税需要的材料如下：

1．如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2．如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。

二、缴纳房屋契税的流程是什么

缴纳房屋契税的流程是：

1．申报。纳税人领取、填写《契税纳税申报表》（一式两份）。

2．初审受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。

3．缴纳税款

（1）将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。

（2）将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。

（3）将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。

（4）纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。

三、缴纳房屋契税必须本人去吗

缴纳房屋契税不一定要本人去，可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

根据《中华人民共和国契税法》第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

《契税纳税申报表》

《房地产交易纳税申报审核表》

《中华人民共和国契税法》第九条

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