客厅天花板怎么会漏水-法师兄

客厅天花板怎么会漏水

来源：互联网时间： 2021-11-11 04:07:11 319 人看过

一、客厅天花板怎么会漏水

客厅天花板漏水的原因主要是防水层没有做好、地漏堵塞、排水管道破损等等。防水层未做好导致的天花板漏水，需将楼上的地面装饰材料铲掉，重新做防水层。地漏堵塞导致的天花板漏水，需清理地漏。排水管道破损导致的漏水，需更换新的排水管道。

二、天花板漏水解决方案

（一）查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。

一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

（二）是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

（三）是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承担。

三、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内（正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年），只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。

当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。

如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

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