7月5日，司法部发通知：继承、赠与房产办登记时不用强制公证了。除了继承、赠与房产，涉外和涉港澳台的房产所有权转移登记的时候也不用公证，这种情况下，得房者不用交公证费，法定继承的继承人也不用在交付房地产价值评估费，能省很多钱。但是这个规定刚刚发布，很多城市还没有落地实施。
相关规定
7月5日，司法部发布《关于废止(以下简称"联合通知")的通知》，继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。
哪些情况的房屋产权登记不需要公证?
1、继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。
2、赠与房产。
3、涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。
不进行房产公正能省哪部分费用?
1、公证费
赠与房产：在此之前，当事人办理房产过户时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。而按阶梯比例收取一定的公证费用，这对动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。
继承房产：以北京为例。除遗嘱继承外(遗嘱继承无公证费)，继承房产公证费为评估价的2%(或收益额的2%)，不低于200元。
2、房产评估费
法定继承房产的时候，得房者需要交房产评估费，新政策实施后，这部分费用可以免交。
不需公证如何过户继承房产?
没有公证的房产继承方式有三种：
1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;
2、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;
3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
新规定落地实施后，法定继承的继承人可自行选择是否进行公证。如果不进行公证，既能节省部分费用，也能省去不少麻烦。当然，新规定刚刚下发，要想在全国落地实施还需要一段时间，所以您如果您要办理相关过户手续，请提前咨询您所在的城市是否实施该政策。
-
哪些情况的房屋产权登记不需要公证，不需公证如何过户继承房产
172人看过
-
哪些情况的房屋产权登记不需要公证,不需公证过户继承房产如何办理
349人看过
-
哪些房屋产权登记不需要公证
385人看过
-
房产继承需不需公证，如何继承房产
220人看过
-
房产继承不需公证如何继承房产
209人看过
-
房产继承不需公证如何继承房产
291人看过
-
继承人一、不需公证继承房产的方式有三种：1.继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。3.如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。二、继承房产的程序1.房产评估，有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。2.继承公证，继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。3.房屋测绘，到当地的测绘部门，对房屋面积做一个测绘及转绘，然后领取测绘附图。4.继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。5.房地产工作人员对提交的材料审核无误后，会通知继承人前往领取新的产权证书。法律规定《民法典》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机2023-04-2156人看过 -
遗嘱继承不需公证继承房产的方式有三种：1、继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。3、如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。继承房产的程序1、房产评估，有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。2、继承公证，继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。3、房屋测绘，到当地的测绘部门，对房屋面积做一个测绘及转绘，然后领取测绘附图。4、继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。5、房地产工作人员对提交的材料审核无误后，会通知继承人前往领取新的产权证书。一、如何办理继承公证？关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，2023-02-13287人看过 -
结婚证不需要公证继承房产的方式是：当事人携带身份证、户口本、房产证和房屋继承等材料到房屋所在地的房屋登记机构申请过户登记；房屋登记机关对申请人提交的资料进行审核，真实充分的，房屋登记机关办理过户登记。一、结婚后房产证如何加上女方名字结婚后房产证上加女方的名字可以由当事人携带身份证、户口本、房产证及其结婚证到房屋登记管理部门填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请。然后房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核，经审核材料合法的，应当进行房产变更登记。二、扶贫房子可以过户吗可以。房子过户流程：1、买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并签订购房合同；2、买卖双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；3、登记管理部门对买卖双方提交的过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。三、夫妻共同房产一方死亡过户另一方需怎么办?若一方留有遗嘱将该房产作为遗产留给配偶时，只需另一方携2023-04-02212人看过 -
继承人1.继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。3.如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。一、房产继承的程序领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出2023-04-03497人看过
-
房屋继承房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);5、继承人的身份证件(原外销房需公证);6、其他公证处要求提供的文件。(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);42023-05-03195人看过 -
房产公证一、如果不需房产公证如何继承房产（一）继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。（二）如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。（三）如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。综上所述，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。二、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久?如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。三、房产证抵押需要什么条件房产证抵押需要以下这些条件：2023-04-24109人看过
遗嘱继承又被称为指定继承，是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式，主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承，被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实，这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
-
2024-01-05 -
2023-11-17 -
2023-11-15 -
2023-11-12 -
2023-11-04
-
哪些情况的房屋产权登记不需要公证山西在线咨询 2022-06-031、继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。 2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3、如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。 -
哪些情况房产登记不需要公证河北在线咨询 2022-11-261、继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。 2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3、如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。 -
继承房产不需要公证的情况下如何继承山东在线咨询 2022-05-28不公证是不能够继承房产的，办理过户登记时一定需要公证机关关于继承权的公证书。拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人，比如第一顺位的配偶、子女、父母，若是只由其中一人继承房产，其余继承人都应当办理放弃继承。 -
房产证继承过户需不需要公证贵州在线咨询 2022-10-111、需要。 2、继承房产，应当持公证机关出具的‘继承权公证书’和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; 3、为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗嘱公证书’，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 -
继承房产不需要公证的情况下继承澳门在线咨询 2022-12-07由于继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产，因此被继承人是否在生前对个人财产进行处理，直接决定了遗产继承的方式。具体分为三种不同的情况： 1、法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。 2、遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。 3、遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。 （1）如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠
