县城拆房怎么补偿-法师兄

县城拆房怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 05:11:02 284 人看过

被征收房屋类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在评估时点的平均交易价格。

《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收房屋的类似房地产是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。

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一、县城拆迁老旧小区怎么赔偿总的来说，县城拆迁老旧小区的赔偿标准是依照国家相关法律法规制定的，旨在保障被拆迁人的合法权益。具体的赔偿标准和细节可能会因地区和项目而有所不同，建议被拆迁人咨询当地相关部门或律师以了解具体的赔偿标准和细节。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁补偿的具体内容拆迁补偿的标准因地区、政策、房屋类型等因素而异，但一般来说，拆迁补偿主要包括以下几个方面：1．房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行评估，按平方米单价计算补偿金额。2．周转补偿费：根据被拆迁房屋住户的人口数量和临时居住条件，给予一定的租房补贴。

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一、城镇地区的房子被拆除怎么补偿？1、城镇地区的房子被拆除需要支付的补偿包括，房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、拆除出租住宅房屋的补偿形式。拆除出租住宅房屋应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应的修改。即尽管拆迁补偿有三种形式。其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房（地方政府直管房、单位自管房）、私房以及其他产权形式用于出租的住宅房屋。由于该类住宅房屋产权人出租住宅，与承租人签有租赁合同，承租人居住的住宅为出租住宅房屋，对该类出租房屋只有采取产权调换方

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一、海盐县房屋拆迁补偿争议怎么解决?1、行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。3、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法

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