有消费贷15万，按揭买房，银行会拒绝吗？-法师兄

有消费贷15万，按揭买房，银行会拒绝吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 01:12:55 174 人看过

首先，我们需要明确的是，消费贷款的存在或多或少都会直接影响到房屋抵押贷款的审批。

倘若消费者在初步申请消费贷款之后，又试图以其他资产作为抵押物或者经由第三方担保机构提供保证的方式来获取后续的银行贷款，那么银行为了保证风险可控，会针对消费者的金融状况以及还款能力进行更为细致和严格的审核。

这种情况下，无论是单笔较小的消费贷款，还是一系列小额的消费贷款集合，都有可能对住房按揭抵押贷款产生一定程度上的压力，进而导致首付款金额被适度提高。

《个人住房贷款管理办法》第五条

借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；

有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

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