1、如何处理《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条拆迁补偿标准不合理的问题,房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定,讨论补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失等问题,搬迁期限过渡方式、过渡期限等事项,应当签订补偿协议。赔偿协议订立后,一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋的产权人不明确的,应当向当地人民政府报告作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。(1)拆迁人与被拆迁人应当协商达成安置补偿协议。意见不统一的,拆迁人可以拒绝签订协议。根据当事人的申请,由房屋拆迁行政主管部门作出决定。房屋拆迁行政主管部门是被拆迁人的,由同级人民政府决定。裁定应当自收到申请之日起三十日内作出。(2)不同情况下的赔偿标准不同。补偿标准应根据具体拆迁项目的实施意见和各地不同的经济发展状况,并结合房屋、土地的不同情况确定。房屋拆迁补偿分为房屋补偿和土地补偿。商品房补偿高于宅基地补偿。拆迁律师提醒我们,在评估商品房时,一定不能忘记要求赔偿生产经营损失。因此,无论补偿标准是否过低,被拆迁人都要考虑当地的实际情况。当补偿过低时,首先要申请政府信息公开,看政府设定的补偿是否公平合理。发现拆迁人未按照补偿协议履行义务的,可以依法提起行政复议或者行政诉讼。(4)如果补偿太低,拒绝签协议,万一强拆该怎么办?
未经有关部门判决强行拆除是违法的。作为房屋的合法所有人,可以要求追究被拆迁人的行政违法责任和侵权人的侵权责任,并赔偿相应的损失。构成犯罪的,还应当追究刑事责任。
(五)拆迁方除补偿标准偏低外,还可能存在手续违法等其他违法现象。拆迁策略有很多种。我们需要培养一双老大哥的眼睛,迅速看穿,及时维权,这样才能获得第一次机会,大大提高打赢官司的可能性。
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如果拆迁补偿标准不合理,我们该怎么办
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签了拆迁协议后,如果拿不到补偿,我们该怎么办
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旧房改造的补偿标准是什么?如果赔偿不合理,我们该怎么办
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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如果拆迁补偿标准不合理怎么办呢?江西在线咨询 2022-02-19无法协商达成一致的,您可以直接通过诉讼解决争议。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理,建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 根据以往经验,只有主动采取措施,积极维护正当权益,才能得到更多、更及时的补偿。 具体的辩护意见请来电咨询。
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拆迁补偿标准不合理该怎么办?广东在线咨询 2022-08-12关于房屋拆迁补偿不合理怎么办,根据法律规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议
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政府对拆迁补偿标准不合理,我该怎么办?云南在线咨询 2022-02-01可以向其上级部门投诉或进行诉讼。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、
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拆迁补偿标准不合理,政府补偿标准不合理,该怎么办云南在线咨询 2022-04-19如果对评估结果不认可,可以申请重新评估。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师
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如果拆迁补偿不合理怎么办北京在线咨询 2021-10-18对于拆迁不合理的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 行政诉讼是指公民、法人或其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员实施的具体行政行为侵犯了其合法权利,依法向人民法院起诉,人民法院在当事人和其他诉讼参与者的参与下,依法审查和判决具体行政行为,解决行政纠纷的制度。行政复议是与行政行为具有法律利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯了其合法权益,依法向具有法定权限的行政机关