农村的土地所有权到底有没有保护权？-法师兄

农村的土地所有权到底有没有保护权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:42:41 353 人看过

农民没有土地所有权。根据法律规定，农村和城市郊区的土地属于农民集体属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地．自留山，属于农民集体所有。因此，农民没有土地所有权，可以拥有土地使用权。【辟谣】土地所有权可以转让吗？真相：无法分析：宪法第十条第四款规定，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。也就是说，禁止转让土地所有权，只有土地使用权可以依法转让。【提醒】土地所有权和使用权有什么区别？1、土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内享有的占有、使用、收益和处分的权利。2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体、公民个人、三资企业等具备法定条件的，依照法定程序或者约定占有、利用、收益和有限处分国有土地或者农民集体土地的权利。

农转非：农村土地所有权价格的补充形式

国家征用土地中的农转非措施，是一种变相的补充地价．因为，它有严格的限制规定，从而使之成为一种具有征地费之外的一种补充地价的特殊性质。它产生于显著的城乡差别，是一种征地费以外的特殊权利的赋予。这种补充地价可以从入城费中得到印证。比如，1996年，某市近郊的乡（镇）非农业常住人口的每个户口的有偿迁入或购买迁入费用，从0．6万元到1．5万元不等。

但是，近年来农村经济改革和发展，特别是大城市近郊的乡（镇）镇企业蓬勃发展，不少地方的村民对农转非已逐步失去兴趣，特别是大城市附近有固定的非农产业工作和收入的农民。随着农村第二次改革高潮的到来，农村经济转向市场经济轨道，各地逐步取消城乡（镇）户口壁垒，国家建设征地时的农转非政策，将不再具有实质性的意义。因此建议国家征用土地应采取经济补偿的货币价格化，不再以农转非作为变相的补充地价。

《中华人民共和国土地管理法》第九条

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