泰州拆迁安置房住房公积金贷款审核收费标准-法师兄

泰州拆迁安置房住房公积金贷款审核收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 19:45:26 253 人看过

一、泰州拆迁安置房住房公积金贷款审核收费

无费用。

二、泰州拆迁安置房住房公积金贷款审核依据

《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订)第二十六条第一款缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订)第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条第二款职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

三、泰州拆迁安置房住房公积金贷款审核条件

1、及时、足额缴存住房公积金六个月以上;

2、有合法的购房手续且在六个月内申请;

3、信用良好，有还贷能力;

4、提供公积金中心认可的担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

住房公积金
东莞住房公积金贷款服务机构收费标准

(一)代办机构1、律师所和中介服务机构贷款额超过40万元的，收费应不高于贷款额的2.5‰;贷款额40万元(含)以下的，收费应不超过1000元。2、担保公司(1)一手房住房阶段性担保贷款(非绿色通道服务项目)：担保费：不超过贷款额的0.5%;贷款额30万元以下的不超过1500元/宗;综合服务费：不超过1000元/宗。(2)其他类型住房公积金阶段性担保贷款：担保费：不超过贷款额的1%，贷款额20万元以下的不超过2000元/宗;综合服务费：不超过3000元/宗(二)评估公司1、抵押物评估总价在50万元(含)以下的，收费不高于1500元/宗;2、抵押物评估总价超过50万元的，收费不高于2000元/宗。

2023-05-29

490人看过
住房公积金
南通残疾职工提取住房公积金的审核收费标准

一、南通残疾职工提取住房公积金的审核收费标准不收费二、南通残疾职工提取住房公积金办理材料购房所在地的不动产登记信息查询结果证明借款人夫妻一方在异地缴存住房公积金的，需提供当地住房公积金管理中心出具的正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上及在当地无住房公积金个人贷款的证明。身份证、户口簿、结婚证(已到法定结婚年龄但单身的，提供单身承诺书)。提供规范的购房合同、财税部门监制的付款凭证或者提供房屋销售发票、契税发票、房屋所有权证(申请人自备)三、南通残疾职工提取住房公积金受理条件同时具备下列条件的职工，在建造自住住房的，均可作为借款人按规定申请住房公积金个人贷款：(一)具有完全民事行为能力。(二)按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。(三)信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。(四)所购房为家庭第一套或第二套住房。(五)之前没有申请住房公积金贷款或只贷款一次。

2023-05-13

470人看过
住房公积金
宿迁商品房住房公积金贷款审核需要什么资料

一、宿迁商品房住房公积金贷款审核需要的资料1、身份证件和户籍证明2、婚姻状况证明3、购房贷款须提供的材料4、建造、翻建、大修住房贷款须提供的材料5、借款人和共有权人亲笔签字的《共有权人同意抵押承诺书》、《自行安置承诺书》。6、同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信用报告》(银行专业版)的承诺书。7、异地公积金缴存使用证明8、收入证明二、宿迁商品房住房公积金贷款审核的办理时限宿迁商品房住房公积金贷款审核的办理时限为一个工作日。三、宿迁商品房住房公积金贷款审核办理的法律依据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号，2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修正)第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准

2023-05-13

348人看过
抵押
拆迁安置房办理公积金贷款需提供房子作抵押

14日，官扎营片区的拆迁户姜先生拨打本报热线反映，拆迁后他分到两套房，第一套房已入住但没有房产证，第二套还没交房，需要交20多万差价。他想办公积金贷款却被告知手续不全，不知道为什么。14日，济南住房公积金管理中心有关工作人员说，姜先生要先搞清楚自己的房子是属于市拆迁办还是区拆迁办，这些拆迁部门都有自己指定的公积金贷款银行。如果有指定的贷款银行，拆迁部门可以统一来办理房屋的抵押贷款手续。被拆迁人只要提供回迁安置协议和商品房住房公积金贷款规定的有关材料就可以办理。如果没有指定的贷款银行，借款人要自己去找可以办理公积金贷款的银行，除了拆迁安置协议等材料外，借款人还要提供一套与贷款额相符的房产作为抵押。姜先生这套回迁房的贷款额是20万元，他就需要再找一套价值20万元的房子作为抵押，这样就可以通过这套房子来办理公贷。拿来作抵押的房子要手续齐全有房产证，并且符合公积金贷款的条件。如果手续不全，即便是价

2023-04-22

305人看过

拆迁安置
常州市购买拆迁安置住房公积金提取要注意哪些

2.职工购买一处自住住房只能提取一次。提取金额为购房有效证明材料签发当月之前(含当月)的住房公积金存储金额(提取后职工帐户内应保留10元以上的余额)。职工本人、配偶、同户直系亲属提取住房公积金的总额不得超过所购自住住房的总价款;若申请住房公积金贷款(含“公转商补息贷款”)的，提取总额和住房公积金贷款金额合计不得超过所购自住住房的总价款。3.已办理本市住房公积金贷款(含“公转商补息贷款”)的借款人及其配偶的住房公积金仅限用于偿还住房公积金贷款本息。4.住房装修及购买或租赁办公用房、商业用房、车库等非自住住房均不得提取住房公积金。5.所有证明材料均需提供原件备查。申请材料：1.职工身份证原件;2.职工住房公积金储存卡;3.职工配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)的原件;4.职工同户直系亲属申请提取住房公积金的，还另需提供户口簿等相关证明材料原件;5.所购住房的《房屋

2023-06-15

398人看过
住房公积金
安阳购买新建住房申请住房公积金贷款收费吗

一、安阳购买新建住房申请住房公积金贷款要收费吗安阳购买新建住房申请住房公积金贷款不收费。二、安阳购买新建住房申请住房公积金贷款的办理流程1、申请与受理，初步判断：申请内容是否符合法定权限;申请人主体是否合法有效;申请人所申请许可内容是否符合相应申请条件;申请人所提交的申请材料是否符合依法需提交的全部材料;程序是否符合相关法律法规规章的规定。能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理步骤，当场出具受理通知书。2、审查与决定，确认该审查与决定环节完成后的具体结果，作出准予行政许可或不予行政许可的决定。3、颁证与送达，将《安阳市住房公积金管理中心贷款审批表》送达贷款发放银行，用于办理抵押登记。三、安阳购买新建住房申请住房公积金贷款办理的法律依据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号，2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修正)第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买

2023-05-25

219人看过
拆迁安置
住房拆迁安置房产税的核算方法

拆迁房屋也需要缴纳房产税。房产税包括房屋买卖合同印花税、不动产登记费、房屋租赁税、房屋赠与税和房屋继承税。对于符合条件的普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税；反之则按3%。印花税和营业税的征收标准与房屋交易价格和类型有关。城建税和教育费附加的征收标准也有所不同。出售公房时，还需要缴纳土地出让金和合理费用。拆迁房屋也需要缴纳房产税。房产税包括以下几种：1.房屋买卖合同印花税。2.不动产登记费。3.房屋租赁税。4.房屋赠与税。5.房屋继承税。符合住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16．7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1．5％的契税。反之则按3％。2、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0．05％。3、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价5％

2023-11-14

255人看过
拆迁安置
改造地块住房拆迁安置面积的计算标准

以公有居住房屋安置或者互换房屋产权安置的，拆迁人应当按照被拆除房屋的建筑面积计算被拆迁人的安置面积，但下列情形除外：(一)被拆除房屋的建筑面积人均不足10平方米的，按照人均10平方米计算;(二)被拆迁私有居住房屋所有人要求以公有居住房屋安置，且被拆除房屋的建筑面积超过人均24平方米的，按照人均24平方米计算。一、改造地块住房拆迁安置方式拆迁公有居住房屋，可以采取下列安置方式：(一)以公有居住房屋安置;(二)将应安置的公有居住房屋折算成货币款，由被拆迁人自行购买商品住宅安置(以下称货币化安置)。拆迁私有居住房屋，除可以采取前款所列的安置方式外，还可以采取互换房屋产权的安置方式。二、独生子女增加安置面积标准被拆迁人户中有领取独生子女证的独生子女的，可以在按照本办法第五条和第六条规定的计算标准进行安置以外，再增加建筑面积10平方米，但独生子女已经结婚的除外。三、改造地块住房拆迁安置方式的选择和限

2023-06-27

234人看过

法律综合知识
泰安门面房拆迁补偿标准

1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出

2024-05-01

227人看过
借款
泰安公积金贷款如何进行买房

泰安公积金贷款买房流程是什么?贷款申请。借款人持本办法第七章所列证明材料向受委托银行提出申请，并如实填写《个人住房公积金贷款申请审批表》。贷款审批。各受委托银行及公积金管理中心贷款经办人、复核人对借款人提供的贷款资料审查并对其资信情况进行考察后，签署意见，按分级审批制度进行审批。一、市中心贷款额度在10万元(含)以内、贷款期限在10年(含)以内的，由信贷科审批;贷款额度在10万元(不含)-15万元(含)、贷款期限在10年(不含)-15年(含)的，报分管主任审批;贷款额度在15万元以上、贷款期限在15年以上的，报主任审批。二、各分支机构各分中心、管理部贷款额度在15万元(含)以内、贷款期限在15年(含)以内的，由各分中心、管理部审批，超出规定的贷款额度和贷款期限的，报市中心信贷科，信贷科签署意见后报分管主任、主任审批。经审批准予贷款的，向受委托银行出具《委托贷款通知书》及《借款人明细表》，明

2023-05-30

436人看过
拆迁安置
拆迁安置政策对住房公积金补贴的影响

按照国家政策，公民在买房、家庭较大装修以及其他生活困难的情况下，都是可以提取公积金的。如果是开发商的拆迁行为，那么你在得到补偿款之后，可以去别的地方买房子（由于你是拆迁户购房，可以免交契税），同时你拿着购房合同去公积金中心，办理相关手续，就可以提出公积金来。住房公积金补贴账户怎么提取住房公积金补贴账户提取方式如下：准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误，去缴纳公积金的银行窗口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城

2023-07-05

479人看过
拆迁安置
有住房公积金补贴还能享受拆迁安置吗

一、有住房公积金补贴还能享受拆迁安置吗按照国家政策，公民在买房、家庭较大装修以及其他生活困难的情况下，都是可以提取公积金的。如果是开发商的拆迁行为，那么你在得到补偿款之后，可以去别的地方买房子（由于你是拆迁户购房，可以免交契税），同时你拿着购房合同去公积金中心，办理相关手续，就可以提出公积金来。二、住房公积金与住房补贴有什么区别1、住房补贴，是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。3、住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立。4、住房补贴的发放对象

2023-06-16

196人看过

住房公积金
在泰安申请住房公积金贷款需要什么条件

泰安住房公积金贷款申请条件泰安市范围内所有已按规定建立住房公积金制度的单位，其职工在购买自住住房时可按本规定向管理中心申请贷款。公积金贷款对象(借款人)是已按规定缴交住房公积金、符合贷款条件并且具有完全民事行为能力的自然人。【公积金查询，五险一金查询，社保查询】申请公积金贷款的职工应具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人。2、具有泰安城镇常住户口或有效居留身份。3、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止申请贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上，已连续3个月以上没有缴存住房公积金的，不能申请公积金贷款。5、申请人必须是购买自住住房，且用地性质为出让住宅用地，须具有符合法律规定的购房合同。6、申请人同意以所购住房或其他具有所有权的房产作抵押，或以有价证券作为质押，或以保证人、担保公司作连带责任保证。7

2023-05-04

67人看过
住房公积金
上海住房公积金异地贷款买房提取公积金审核方案

关于印发《进一步加强住房公积金提取审核工作的通知沪公积金管委会〔2015〕11号上海市公积金管理中心：《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知，已经市住房公积金管理委员会第四十八次会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。上海市住房公积金管理委员会二〇一五年十月十四日关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知为切实贯彻国务院《住房公积金管理条例、《上海市住房公积金管理若干规定和《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知(建金[2015]135号)的相关规定，进一步规范本市住房公积金提取审核，提高工作效率，防止违规提取行为，确保住房公积金资金安全，现就有关问题通知如下：一、上海市公积金管理中心(以下简称市公积金中心)应当确保住房公积金提取操作依法合规，严格审核，加强监管，提高工作效率，制定必要的提取审核操作规范，提取受理过程中通过信息联网查询审核职工提取资格，提取受理

2023-05-10

122人看过