室内地热归物业管么-法师兄

室内地热归物业管么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 19:12:58 202 人看过

一、室内地热归物业管么

如果是地热漏水，应该找物业，如果是地热不热，则应该找供暖公司。在日常使用中，一旦发现地暖出现漏水现象，应当马上关闭各个阀门，以免造成更惨重的损失，严重的甚至会影响邻里之间的关系，再请物业上门查看或者请专业人员进行维修。

二、地暖使用注意事项有哪些

（一）初次启动地暖

如果是第一次使用这类产品，应当先通入25——30摄氏度的水，然后打开各个管道的阀门，使水进入到管道中，大约在运行一周后，可将供暖温度提高5——10摄氏度，直到供水温度达到60——65摄氏度为止，这样就可以正常运行了。不过如果室外的气温比较高，建议减少系统中的水量以及降低供水热度。

（二）检查有无滴漏

虽说在验收房屋时已经检验了该系统是合格的，但是在施工期间可能会出现人为的破坏，这时同样会影响供热系统的正常运行。所以在首次运行时，一定要对管路系统进行打压的测试，看是否存在渗漏的先，比方说漏电、漏水等等。

（三）不能骤然升温

不管是第一次使用还是说使用了一段时间，在刚启动时，都不能将温度设得太高，因为这样地暖会一时无法接受过高的热度，没有一个缓慢的适应期限，不但会损坏系统的部件，同时还会影响到产品的使用期限，并使得地板出现变形的状况。

三、小区物业受哪个部门管理

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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