没有房产证的房屋买卖协议书有效吗-法师兄

没有房产证的房屋买卖协议书有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-01 05:40:20 354 人看过

符合以下条件即有效：

1、当事人在订立协议时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2、当事人的意思表示真实。

3、协议不违反法律或者社会公共利益。

一、股东协议怎么写才具有法律效应

股东协议具备以下条件的股东协议有效：

1、订立股东协议的各方当事人具有相应的民事行为能力；

2、股东协议表达了各方当事人的真实意思表示；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：

1、公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；

2、公司合并、分立、转让主要财产的；

3、公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。

自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。

股东协议有法律效力。

1、订立协议的双方当事人是具有完全民事行为能力的人、协议内容合法、不损害他人的利益的，就是有效的；

2、行为人具有相应的缔约能力；意思表示真实；不违反强制性法律或者社会公共利益。

二、股权转让合同生效需要满足什么条件

股权转让协议的生效要件有以下几点：

1、协议双方在订立合同时必须具有相应的民事行为能力；

2、双方意思表示真实，合同内容不违反法律或者社会公共利益；

3、合同标的须确定和可能。

4、符合法定形式。

5、变更登记。

三、私下签的协议有法律效力吗

一般情况下，只要符合合同的下列生效要件协议便具有法律效力：

1.订立合同的当事人必须具有相应的民事行为能力。

2.订立合同的当事人意思表示真实。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。

3.合同内容不违反法律或社会公共利益。

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