被征收的农村宅基地怎么补偿-法师兄

被征收的农村宅基地怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 16:20:28 265 人看过

我国的的相关法律规定：为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地等原因被收回宅基地使用权的，应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权给与适当补偿。具体的补偿方式有：

1.置换补偿：将房屋面积折算成楼房面积，分新的房产补偿；

2.货币补偿：按照当地经济水平，以货币方式来补偿；

3.综合性补偿：产权置换与货币补偿相结合的一种补偿方式。

每个地区的地价、经济条件等都是有差别的，补偿的标准也是不一样的。但是不需要担心的是补偿的计算都是一样的的，知道计算方法就能知道自己大概能得到多少的补偿了。

1.房屋拆迁补偿：宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

2.宅基地区位补偿价：参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

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一、征收农村宅基地农民应该获得哪些补偿征收农村宅基地农民应该获得以下补偿：房屋补偿费、装饰装潢补偿费、搬家费、临时安置补助费、土地补偿等。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收十地应当依法及时足额支付十地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。二、农村宅基地被征收补偿方式农村宅基地被征收补偿方式有：1．货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；2．产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；3．结合型补偿，即由被征收人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供

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