在党的十九大报告中:“保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。”农村实行以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,是我国农村改革的重大成果,是党的农村政策的基石。
一、承包方长期不耕种土地,发包方有权收回土地吗
承包期内,进城务工人员对承包的土地只要没有发生连续两年弃耕抛荒的情形,发包方就无权收回承包地。
由于我国农村人多地少,大部分地区经济比较落后,第二产业、第三产业仍不够发达。很多农民难以完全实现非农就业,对土地的依赖性比较强,在相当长的时期内,土地仍是农民的基本生产资料和主要的生活来源。因此,必须保持土地承包关系的长期稳定,不得随意收回和调整农民的承包地。农村土地承包法第27条和第28条是就能否收回和调整承包地的具体规定。该法第27条第1款规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。”这一规定对稳定土地承包关系具有重要意义。
根据土地管理法、农村土地承包法等法律的规定,承包期内,只有存在“村民连续二年弃耕抛荒”“承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口”“已婚妇女在婆家和娘家都取得承包地”“承包方自愿交回承包地”等情形时,发包方才有权收回承包地。换言之,在承包期内,除了法律对承包地的收回有特别规定外,无论承包方发生什么样的变化,如承包方家庭中一人或者数人死亡,子女升学,参军或者在城市就业,承包方在农村从事各种非农生产,进城务工等,只要作为承包方的家庭还存在,并继续进行农业经营,发包方就不得收回其承包的土地。
二、农村荒山怎么确权
农村荒山的确权需要与村集体内其他成员进行协商讨论决定,如一致同意则可正式签订承包合同,确权完毕。具体可以向当地农业农村主管部门咨询,或者向国土局咨询。农村实行家庭承包经营制前划给农户耕种的自留地(含自留山),第二轮土地承包时已并入承包地的要一并计算承包地面积进行确权登记。
三、土地30年不变户口迁出有没有影响
1、搬出户口对土地30年不变没有影响。虽然户籍已经迁移,但迁移不影响承包合同的履行,承包合同仍然具有法律效力。土地三十年不变合同还在,确权的土地证就仍然有效。
2、根据法律,农村土地承包经营权在30年内保持不变。30年不变是指耕地承包关系保持30年不变,土地承包合同的期限为30年,合同到期后重新签发。
3、目前,我国已经实施了农村土地土地所有权制度,即每块土地的土地所有权必须经过土地注册申请,地籍调查,所有权验证,登记等土地注册程序,并签发土地证。为了得到最终的确认和确认。这也是为了依法保护农民承包土地的权益。因此,即使已确认这些土地,也将至少在合同终止之前使用已确认的土地。
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