商铺转让合同中涉及的法律问题包括商铺的产权归属问题、餐厅的手续审批问题、确定转让费用范围和违约责任问题。在商铺转让过程中,对于这些问题需要进行充分考虑,避免产生法律纠纷。

商铺转让合同中涉及的法律问题包括：

1.商铺的产权归属问题。在接手商铺时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也是有差异的。

2．餐厅的手续审批问题。如果租赁商铺经营餐厅的，不仅要向工商行政管理机关办理行政审批，领取营业执照，而且还需要办理完整的消防、卫生、税务、环保等手续。

3．确定转让费用范围。即，合同中所列的转让费用是否包含厨房用具、空调冷藏设备、桌椅家具、装修费用、房租、对外债务等在内。

4．违约责任问题。包括违约的情况，违约时怎么处理。

商铺产权法律问题

商铺产权法律问题一直备受关注，因为它直接关系到商铺所有者的权益和利益。商铺产权法律问题包括了许多方面，如商铺所有权、租赁合同、转让协议等。在这些方面，都存在一些潜在的法律风险和纠纷。

首先，商铺所有权问题可能导致潜在纠纷。例如，商铺所有者与经营者之间的合同关系，可能导致所有权纠纷。此外，如果商铺所有者将商铺出租，他们需要确保租赁合同符合相关法律规定，否则可能会面临法律诉讼。

其次，商铺租赁合同问题也可能导致纠纷。例如，合同条款可能存在不公平或 ambiguity 的情况，导致纠纷。此外，如果商铺所有者未能按照合同约定履行其义务，例如未能按时向租户提供商铺，租户可能需要寻求法律救济。

最后，商铺转让协议问题也可能导致纠纷。例如，协议条款可能存在不公平或 ambiguity 的情况，导致纠纷。此外，如果商铺所有者未能按照协议约定履行其义务，例如未能按时向买方提供商铺，买方可能需要寻求法律救济。

总之，商铺产权法律问题需要认真处理，以确保商铺所有者的权益和利益得到充分保护。如果您有任何与商铺产权有关的法律问题或纠纷，请咨询专业律师以获得更多帮助。

商铺转让合同中涉及的法律问题需要认真处理,以确保商铺所有者的权益和利益得到充分保护。如有任何疑问或纠纷,请咨询专业律师获得更多帮助。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。