租集体土地要怎么约定租用期限-法师兄

租集体土地要怎么约定租用期限

来源：互联网时间： 2023-06-23 18:55:58 182 人看过

租集体地合同的期限的规定：

1、集体地租赁合同租赁期限最长为二十年；

2、租赁期限超过二十年的，超过部分无效；

3、租赁期限届满的，当事人可续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

一、居住住房可否短租?

可以，房屋租赁的期限由承租人和出租人自行约定，法律没有规定房屋租赁的最低期限，但规定了租赁的期限最长不能超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、融资租赁年限规定

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以除特别主体外，其他一般主体集体土地租赁最长期限不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。

三、民法典规定长期租赁合同生效有期限吗

租赁合同有期限限制。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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