房产买卖的纠纷诉讼时效有多久？
来源：互联网
时间： 2023-07-06 14:35:48
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房产买卖诉讼时效一般是三年。合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。
欠款在债权到期之日就可以起诉，诉讼时效为3年，最长不超过20年。债权人与债务人之间合同约定的债务履行期间的最后一天的次日，便是合同债权的诉讼时效期间的起算之日。如果此后没有时效中断的情形，债权人务必在上述起算之日后的3年内向人民法院提起诉讼或申请仲裁，才能获得胜诉权，否则当事人超过了法律规定的诉讼时效再提起诉讼的话，那么就会丧失胜诉权。
房产买卖的流程有哪些
房产买卖的流程有以下这些：
（一）了解行情：了解一下房价走势和市场均价。
（二）放盘赎楼：委托中介挂牌出售或者自己发布出售信息，提前还清贷款并解除抵押。
（三）买方咨询：购买者表达购买意愿并实地看房。
（四）产权核验：前往房产交易中心办理产权核验，以确保交易的安全性。
（五）售楼谈价：买卖双方针对房价等问题进行协商。
（六）交定金、签合同：协商一致，买方支付定金给卖方，签订定金合同或买卖合同。
（七）办理房贷：卖方协助买方前往银行办理房贷。
（八）交房：水电、物业、电视、电话等费用的交接，最后交钥匙。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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