最新农村自建住房申请手续-法师兄

最新农村自建住房申请手续

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:30:48 242 人看过

（1）农村居民申请宅基地的条件是：一是农村居民必须年满18周岁，符合家庭分居条件；二是农村居民必须符合土地利用总体规划、土地利用年度规划和村镇建设三是农村居民住房定额标准，即村里原有宅基地和闲置土地使用180平方米，农用地使用140平方米。四是农村居民必须“一户一基地”建房。五是农村村民出售原宅基地后，将不批准宅基地申请；六是严禁非农民等人员在村里购买宅基地。（2）农民建房应遵循的原则：农村居民应当使用村里原有的宅基地和闲置土地；能用坏地的，不占好地；能占荒地的，不占耕地；使用国有土地的，必须办理流转手续。（3）农民申请宅基地建房的审批程序。农村村民建房，首先向集体经济组织提出申请；2。村集体经济组织在醒目位置公示建房申请人（15个工作日以上）；国土资源管理办公室、镇人社办将对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划进行初审；公示期满无异议后，符合“一户一基地”条件的土地使用者，先报乡镇人民政府审批，再报县人民政府审批（占用农用地的，报市政府审批）。宅基地审批通过后，由国土资源所、镇人社办到现场进行宅基地审批，并出具选址意见书、规划许可证和施工许可证（“一书两证”）。村民住宅竣工后，国土资源办将到现场核查土地是否按批准的面积和要求使用，对符合要求的建房人发放集体土地使用证。7。村民凭《土地使用证》、《规划许可证》办理房屋所有权证

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（一）农村宅基地建房申请手续如何办理1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）买房，购房，装修论坛，房产论坛3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。一、农村宅基地审批大概需要多长时间关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律

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