缴纳土地出让金后是否缴纳城市建设配套费土地出让金原本是取得国有建设用地使用权的费用。土地出让金又称土地增值收益,是国家作为土地所有人,为满足土地利用(从农用地转为建设用地)变化的经济补偿需要,在成本价基础上取得的土地所有权收益。土地增值收益(出让金)=(征地补偿费+土地开发费+城建配套费+税金+投资利息+投资利润)×土地增值率土地成本=征地补偿费+土地开发费+城建配套费+税金+投资利息+投资收益土地出让价格=土地成本×(1+土地增值率)
城市建设配套费
城市市政公用基础设施配套费(以下简称配套费)是指为支持市政公用基础设施建设筹集的地方财政资金城市道路和桥梁等基础设施。根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号),从2007年1月1日起,将土地出让收支纳入地方资金预算管理。收入全部上缴地方国库,支出全部从土地出让收入中通过地方资金预算安排。深入实施“收支两条线”。地方财政应当设立专门账户,核算土地出让收支。分析:有两种情况:一是土地拍卖时,国土部门在计算地价时会将配套费计入土地出让价格,土地出让合同价格为土地出让总收入;二是将土地出让价格拆分为土地出让金,土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等,在土地出让时,一般采取协议方式收取,主要用于安置房、保障房、公共建设等项目,市场竞争更加激烈。土地出让收入由财政部门管理,土地部门归集。取得土地使用权的约定只能体现在协议或者合同中。其他部门以通知的名义收取配套费,是政府获取土地使用权的另一种收费行为。因为土地出让金是取得国家建设用地使用权的成本。另外,城市建设配套费是指为市政各项公共基础设施建设筹集的地方财政资金。如果您有任何其他问题,请咨询律师事务所的专业律师。他们会替你回答的。
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缴纳土地出让金后,是否还要再缴纳城市建设配套费
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自建房缴纳土地出让金
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拆除时是否需要缴纳土地出让金
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土地出让金是由谁缴纳
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土地出让金是获取国有土地建设用地使用权的费用。土地出让金又叫土地增值收益,是国家作为土地所有权人对土地用途改变,在经济上得到现实补偿的需要,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。... 更多>
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缴纳土地出让金后是否另外缴纳城市建设配套费黑龙江在线咨询 2022-07-16土地出让金本来就是获取国有土地建设用地使用权的费用。 土地出让金又叫土地增值收益,是国家作为土地所有权人对土地用途改变(由农地变为建设用地),在经济上得到现实补偿的需要,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。土地增值收益(出让金)(征地补偿费土地开发费城市建设大配套费税费投资利息投资利润)×土地增值率土地成本征地补偿费土地开发费城市建设大配套费税费投资利息投资利润出让土地地价款土地成本×
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土地出让金买方是否缴纳出让费宁夏在线咨询 2023-04-301、土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金是指是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。 2、法律依据: 《国有土地使用权出让收支管理办法》第二条 本办法所称国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括:以招标、拍卖、挂牌和协
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土地出让金是否需要缴纳房产税重庆在线咨询 2022-10-18土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。土地出让金,实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地
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城市建设配套费可以抵扣土地出让金吗山西在线咨询 2022-06-16土地出让金本来就是获取国有土地建设用地使用权的费用。 土地出让金又叫土地增值收益,是国家作为土地所有权人对土地用途改变(由农地变为建设用地),在经济上得到现实补偿的需要,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。土地增值收益(出让金)(征地补偿费土地开发费城市建设大配套费税费投资利息投资利润)×土地增值率土地成本征地补偿费土地开发费城市建设大配套费税费投资利息投资利润出让土地地价款土地成本×