去世后没还完贷的房子怎么办-法师兄

去世后没还完贷的房子怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 13:20:41 390 人看过

一、去世后没还完贷的房子怎么办

如若继承人承袭贷款人留下的遗产，在这种情况下，须同时承受房贷的责任与义务，且此项债务需交由继承人来支付清偿。倘若继承人无力承担这笔巨大的债务，出于债权实现的考量，银行将会把该房屋进行公开拍卖，用以填补所欠债务。

然而，若不幸继承人选择放弃承袭遗产，面对这种情况，银行有权依法对其房产执行公开拍卖。在拍卖所得款项无法完全覆盖借款金额的前提下，那些剩余部分将被视为坏帐处理。当贷款人身故之时，无论是否留下配偶作为第一继承人，这笔房贷均应定性为家庭共同债务，理应由欠款方的配偶负责偿还。可见，尽管贷款人已经离世，但对于银行而言，他们仍然有多种方式以收回大部分损失款项。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条

继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

二、去世后的抚恤金和丧葬费

关于逝者死后所能领取到的丧葬费用以及抚恤金，其具体标准如下：

首先是丧葬补助费方面，此项费用将根据逝者的离世日期所在年度中，本市在岗职工月平均工资这一标准为依据，以三个月的金额作为发放标准；而至于抚恤金部分，同样也依照逝者离世日期所在年度中的本市在岗职工月平均工资作为参考标准，发放十个月的金额作为抚恤补偿。

《社会保险法》第十七条

参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

落户
人没了房子没还完贷款没落户怎么办

只要有继承人，就必须继续还贷。如果借款人没有继承人还贷，那这个房子的最终解决就是被银行收回并拍卖抵押债务。如果继承人自愿放弃继承房产，就可以不用缴纳房贷。不过，如果按揭抵押贷款的房子还没有办理房产证，该房产则有开发商来处置，也因为担保责任的关系需要帮其偿还银行贷款。已经办好房产证的房产，由银行进行拍卖，所得资金用于抵偿房贷。即使拍卖资金不足以偿还债务，也不会让继承人来偿还。一、房贷没还清户主去世该怎么办无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。二、丈夫去世后房子有贷款怎么办丈夫去世后房子有贷款的，则由其配偶、子女、父母等继承人承担房贷的还款责

2023-03-11

246人看过
法律综合知识
贷款还没完结离婚后房子怎么处理

一、贷款还没完结离婚后房子怎么处理贷款还没完结离婚后房子处理的方式是：双方协商分割，协商不成的由法院进行判决。一般由取得房子的一方继续还贷。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房贷还清需要什么材料1．个人身份证件：包括离婚证、身份证、户口本等。2．婚姻证明文件：如原始结婚证、离婚判决书或离婚证明等。3．贷款合同：贷款合同是贷款的重要凭证，需要提前找出合同并带上。4．其他相关文件：还款凭证、抵押物证明、还款计划表等，视情况而定。三、离婚后怎么写房产分割协议离婚后这么写房产分割协议：1．写明协议是双方真实意思表示；2．写明房产的具体信息以及价值等信息；3．写明房产的分割方式。同时房产分割协议不得损害别人的利益。然

2023-11-27

102人看过
房贷
房贷没有还清,户主去世怎么处理

无论购房者是因什么去世的，房贷还是会继续存在的。按照常理，人死后遗产由继承人继承，其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。一、继承案件债务怎么处理继承案件债务的处理：如果继承人没有继承被继承人的财产，那么继承人无需对被继承人生前所负的债务承担清偿责任。如果继承人有继承遗产，那么其一般以所得遗产实际价值为限清偿被继承人生前应当偿还的债务。债务超过遗产实际价值部分，继承人可以选择继续偿还，也可以不予偿还。二、父母欠钱会连累子女吗父母欠债，不会牵扯到子女。对于父母欠的债，子女在法律上也没有偿还的义务。因为父母和子女是两个不同的独立的民事主体。但如果父母负债后去世，子女继承遗产的，则以遗产范围为限负有偿还的法定义务，但子女明确表

2023-03-27

397人看过
法律综合知识
丈夫去世后住房有贷款怎么办

律师解答：需要配偶继续偿还贷款。丈夫去世后房子有贷款需要配偶继续偿还贷款。丈夫去世后房子有贷款配偶有以下几种偿还办法：1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更，需要先做好继承权公证书；2、若是一次性还清，凭借公证书还清钱，办好银行还款手续就可以；3、没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；4、办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。《民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

2024-08-07

417人看过

房贷
未还完房贷后孩子抚养费怎么办

事人之间可以协商延期支付或者分期支付。一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议。付完房贷付不起抚养费不能成为拒付的理由。一、孩子的抚养费只给一半孩子要怎么办?未按照离婚协议或者判决支付足额的抚养费的，可以向人民法院提起诉讼要求支付。根据法律规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。二、男方离婚不给孩子抚养费怎么办根据《民法典》（于2021年1月1日生效）第一千零八十五条，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育

2023-04-07

341人看过
法律综合知识
房屋主人去世未还清的房贷该怎么办

一、房屋主人去世未还清的房贷该怎么办有房贷没还清的人已经死亡了，房子的处理方法如下：有继承人的话，继承人继承房产，由继承人来偿还贷款；继承人放弃继承遗产或者是没有继承人，由银行来拍卖房产，拍卖的资金用于归还剩余未还款的房贷，资金不够还房贷的部分，银行做坏账处理。因此，有房贷没还清的人死亡后，房子如何处理是要分情况来进行讨论的。二、房屋贷款不还起诉时效贷款诉讼时效一般为三年。借贷双方明确约定履行期限的，诉讼时效从履行期限届满之日起算。如果当事人超过三个月仍未缴款，贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利

2023-11-19

196人看过
非婚生子女
老人去世房子没有过户怎么办理

老人过世有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承；有遗嘱的，按遗嘱进行继承；没有遗赠抚养协议和遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。一、老公死了房产该由谁继承需要根据具体情况而定。根据法律规定，遗产继承的规则是：1、有遗嘱、遗赠抚养协议的，遵照遗嘱、遗赠抚养协议执行；2、没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。法定继承的顺序为：（1）配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。（2）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序法定继承人。其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹因此，继子女是否可以继承继父母的房产关键需要看二人是否存在抚养关系。继父母与继子女之间存在扶养关系的，则继子女可以继承其房产；继父母与继子女之间不存在抚养关系的

2023-02-18

208人看过
扶养
没交房购房人去世怎么办

没交房购房人去世了，购房合同由继承人继承，购房合同对继承人同样有约束力。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。一、女儿去世了父母可以继承其遗产吗女儿去世了父母可以继承遗产。自然人死亡之后的遗产继承，其父母同其配偶和子女一样，均被列在第一顺序继承人中，并且此处所说的父母不仅仅指生父母，还包括养父母以及有扶养关系的继父母。在继承开始时，父母可以作为第一顺序继承人依法继承死者的遗产。遗产指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。二、如何继承农村祖辈的宅基地农村宅基地不能继承，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，而继承人继承财产只能继承被继承人的合法财产，宅基地并不属于被继承人的财产。我国《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。三、可以公证继承遗产的遗嘱吗继

2023-03-12

275人看过

欠款
房子贷款没还完,银行倒闭了怎么办

一、银行倒闭是什么意思？央行日前发布《2013年中国金融稳定报告》称，建立存款保险制度的各方面条件已经具备，内部已达成共识，可择机出台并组织实施。通俗理解就是，国家不再为储户在商业银行的存款兜底，允许银行破产倒闭，一旦有银行破产，储户的存款将由存款保险机构赔偿，但赔偿有一定限额。根据目前透露的消息，储户在单个银行的存款，最大赔付额度可能是50万元，超过这一限额的存款部分，将得不到赔偿。需要注意的是，假如银行真的破产了，下列情况是不在赔偿范围内1.存款丢失。2.银行理财产品本金亏损、收益不达标、变身为保险的。3.银行代售理财产品出现兑付危机、资金亏损的情况。二、银行破产房贷还要不要还？如果银行破产，你在银行的存款未必有保证，但是请各位购房者注意，银行破产千万不要抱侥幸心理，你欠银行的贷款一分不能少，必须要还。虽然关于银行破产房贷要不要换的问题还没有明确的法律规定，但是根据债权债务关系，银行作

2023-03-28

268人看过
信用卡
欠款没还完持卡人突然去世信用卡怎么办？

申请停息挂账或者是委托亲属代为偿还。如果信用卡的用户死亡的，且信用卡的债务没有到期，可以直接到银行注销账户。持卡人死亡后，小额债务将终止，银行一般不再追讨。持卡人死亡之后，如果信用卡有欠款的应由直系亲属负责偿还，持卡人生前有财产，由其财产来偿还，如果有遗产，由遗产的继承人来还。一、哪些情况下可以申请信用卡的销户？持卡人还清透支本息后，属于下列情况之一的可以办理销户：(一)信用卡有效期满45天后，持卡人不更换新卡的；(二)信用卡挂失满45天后，没有附属卡又不更换新卡的；(三)信誉不佳，被列入止付名单，发卡银行已收回其信用卡45天的；(四)持卡人因故死亡，发卡银行已回收其信用卡45天的；(五)持卡人要求销户或担保人撤销担保，并已交回全部信用卡45天的；(六)信用卡帐户两年(含)以上未发生交易的；(七)持卡人违反其他规定，发卡银行认为应该取消资格的。二、信用卡持有人死亡的情况下欠款如何处理？1、

2023-06-22

311人看过
房贷
还房贷过程中人去世了怎么办

由遗产继承人承担其贷款债务，根据相关法律规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。继承人放弃继承的，可以不负清偿责任。一、继承人债务清偿纠纷应该如何做被继承人清偿债务纠纷的处理是：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。二、债务人死亡债权人起诉债务人死亡，债权人可以将继承了债务人合法遗产的继承人作为被告，向人民法院提起诉讼。法律规定，继承人以实际所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。但如果继承人明确表示放弃继承的，债权人不可诉讼，此时没有被告。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价

2023-06-21

447人看过
遗嘱继承
贷款后人去世了怎么办

人死了贷款还是要还的，应当用其遗产偿还。银行可以起诉借款人，也可以起诉保证人，也可以同时起诉，承担连带责任。借款人死亡，银行当然要起诉担保人，讨回银行贷款。借款人去世后留有一定的财产，可以要求继承人在继承财产的范围内承担责任，如果放弃继承，不承担任何责任。可协商解决，不行就向法院起诉继承人，要求继承人在继承遗产的范围内承担责任。一、怎样判断债权债务的继承范围债权债务继承范围：如果民间借贷的借款人死亡，且留有遗产，继承人以遗产实际价值为限，向出借人清偿债务。如果没有遗产，继承人不承担清偿债务的责任。二、继承人承担债务是共同还是连带继承人承担债务一般是连带。如果民间借贷的借款人死亡，并且留有遗产，继承人以遗产实际价值为限，向出借人清偿债务。如果没有遗产，继承人不承担清偿债务的责任。关于债务继承，实践中需注意共同继承人清偿被继承人借款债务存在的三种状态：(一)继承前以遗产清偿。被继承人死亡后至遗

2023-03-11

198人看过

机动车
还完车贷一直没去拿绿本怎么办

一、还完车贷一直没去拿绿本怎么办车贷还清之后，我们应该找办理贷款时的贷款机构拿回绿本，一般都是4s店或者银行。我们在领取绿本之前还是要搞清楚贷款单位是谁，以免后续的麻烦。我们在还完车贷之后，可以直接致电4s店问问他们拿回绿本的具体流程，因为每个4s店的流程都不一样。二、还完车贷需要办理哪些手续如果分期付款已经还清，可以在十天之后去当初贷款的银行将汽车抵押的手续拿走。去拿回汽车的登记证书，要带上车主的身份证和机动车行驶证以及贷款还清证明，去当时买车的汽车店里拿回。如果是在银行里做得贷款，可以去该银行拿回，具体信息可以通过查看汽车保险单上面的内容来确定。携带本人的身份证、机动车的登记证书、贷款还清证明、机动车抵押变案的申请表、贷款人组织机构的代码以及授权的委托书去本地的车管所进行解压手续的办理。将车主变更为车险的第一受益人，通常贷款买车所购买的汽车保险的第一受益人是贷款单位，也就是银行，在分期

2023-06-16

426人看过
房贷
离婚了房子归女方可房贷没还完怎么办

一、离婚有房贷没还完的情况下如何办1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。二、有房贷离婚后怎么处理因为夫妻双方是共同贷款买房的，所以房子属于夫妻双方的共同财产，而且无论是哪一方作为主贷人，夫妻双方都有偿还住房贷款的义务，因为夫妻婚后的债务是共同的。所以离婚后夫妻可以就偿还房贷进行协议，通过协商决定由某一方还贷，或是继续由双方还贷，并规定还贷的份

2023-03-27

114人看过