央行房贷利率最新消息-法师兄

央行房贷利率最新消息

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 15:31:46 85 人看过

一、央行2018房贷利率最新消息

国家为了抑制房价快速标准，打击投机行为，将银行房贷利率调高。2018房贷利率最新消息，在过去的一个月里，全国首套房贷款平均利率同比上升了18．39％。

2018年5月全国首套房贷款平均利率为5．60％，相当于基准利率1．143倍，环比4月上升0．72％，而同比去年5月的4．73％，上升了18．39％。

从去年4月开始，广州房贷政策日趋收紧。4月1日起，中、农、工、建国有四大行在广州的首套房贷最低利率折扣由八五折提高至九折，随后的半年内四次上调。

今年的2月1日起，广州四大行上调首套房贷利率至基准1．1倍。此后首套房贷利率上浮1．1倍起成为广州房贷市场的标配。首套房贷上浮1．1倍，即5．39％，相对于一年前首套房贷打八五折的4．17％，一年两个月的时间里，广州房贷利率涨幅接近30％。

近几年，中国房价快速上涨，尤其是一二线城市的房子，高到几乎让普通老百姓无法触碰。国家为了抑制房价快速标准，打击投机行为，将银行房贷利率调高。2018房贷利率最新消息，在过去的一个月里，全国首套房贷款平均利率同比上升了18．39％。

2018年5月全国首套房贷款平均利率为5．60％，相当于基准利率1．143倍，环比4月上升0．72％，而同比去年5月的4．73％，上升了18．39％。

二、房贷的申请资料

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
房贷利率的消息是什么

房贷利率的消息是：全国首套房贷款平均利率为5．33％，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5．61％，环比上涨2BP。0－6个月年利率4．35％，6个月－1年年利率4．35％，1－3年年利率4．75％，3－5年年利率4．75％，5－30年年利率4．90％。房贷利率上调已经贷款的会有影响么第一种情况，如果房贷合同约定按当时央行基准利率或商业银行挂牌利率执行，不因利率调整而影响；那么央行基准利率有所提高或商业银行上浮房贷利率，则按揭房贷者不会增加利息支出。第二种情况，而如果房贷者与银行合订合同时约定房贷利率随央行基准利率调整而调整，如果当央行基准利率提高时，房贷者偿还贷款的利率就会提高，偿还贷款的利息就会增加。第三种情况，如果房贷合同约定按商业银行挂牌利率执行，当商业银行挂牌利率提高时，房贷者偿还贷款的利率就会提高，偿还贷款的利息就会增加。举个例子，购房者在某商业银行购房贷款100万元，当时约

2023-08-15

408人看过
法律综合知识
央行降息贷款利率下调公积金贷款利率5年以上3．25％

央行降息最新消息：8月26日起个人住房公积金贷款利率下调至2．75％中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4．6％；一年期存款基准利率下调0．25个百分点至1．75％；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0．5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓

2023-12-17

417人看过
法律综合知识
央行票据利率

央行票据即中央银行票据，是中央银行为调节商业银行超额准备金而向商业银行发行的短期债务凭证，其实质是中央银行债券。之所以叫“中央银行票据”，是为了突出其短期性特点（从已发行的央行票据来看，期限最短的3个月，最长的也只有1年）。央行票据利率就是中央银行债券的利率，央行可以通过调整央行票据利率来影响经济实体的资本成本？进而影响资产投资和宏观经济。

2021-11-19

313人看过
住房公积金
央行降息上海公积金贷款利率下调

中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。(完)金融机构人民币存贷款基准利率调整表

2023-05-10

300人看过

房贷
央行降准，房贷利率会接着降吗？

近期，银行降息、降准、限贷松绑的风声盛传，而降准消息率先落实。2月4日，中国人民银行宣布，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。业内人士认为，这已经可以看到货币政策放松的趋势，将进一步刺激深圳楼市。那么，房贷利率会有降低的可能吗?南都记者以购房者身份采访了四家银行的工作人员，他们均表示，目前房贷利率优惠并未受央行降准政策影响。主流利率仍是9.5折，下降可能性不大南都记者以购房者的身份询问中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行的工作人员目前深圳房贷利率的情况，他们均表示，央行存准率的降低并不影响房贷利率，目前房贷利率再下降的可能很小。近期贷款人数较多，而放款速度要视具体情况而定。此外，南都记者还了解到，目前深圳各大银行房贷利率普遍为9.5折优惠。其中，工商银行的吴经理表示，按客户资料和具体情况而视，房贷最低可达9.3折优惠。中国农业银行的个人客户经理

2023-06-08

359人看过
房地产开发
央行房地产开发贷款基准利率？

4月初至今，央行通过公开市场操作累计投放资金200亿，而回笼1500亿，合计净回笼1300亿元，流动性总体偏收紧态势。今日开展了1500亿元逆回购操作。其中，7天逆回购利率为2．55％，与上次持平；14天逆回购利率为2．7％，较上调5bp。银行贷款基准利率转换是什么意思银行贷款的存量客户，可以重新选择贷款利率，即固定利率或者LPR加点后的利率，这样就叫银行贷款定价基准转换。当然，这个是自愿的，用户选择固定利率或者LPR加点都可以，在选择好贷款定价基准转换后，部分用户会需要重新签订贷款合同。而重新签订了贷款合同的用户，由于利率发生了变化，相对应的贷款利息也会发生变化。

2023-08-08

80人看过
法律综合知识
最新首套房贷利率2024

一、贷款贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。二、最新首套房贷利率目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4．35％；6个月－1年（含1年），年利率：4．35％；1－3年（含3年），年利率：4．75％；3－5年（含5年），年利率：4．75％；5－30年（含30年），年利率：4．90％；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。三、房屋房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生

2023-12-04

119人看过
法律综合知识
讲座：央行两年四调利率“加息后如何贷款买房”

特约行业资深专家针对上述问题为大家做详细的分析和指导，解惑答疑，希望能为大家带来切实的帮助。此次讲座将由进行全程直播，欢迎大家极参与。届时我们还将奉送小礼品以感谢大家长期以来对伟嘉安捷的支持与帮助！主讲：伟嘉安捷投资担保有限公司按揭服务总监：宛玉敏女士活动时间：2006年9月17日上午11：30—13：30活动地点：国贸房产会主办单位：北京伟嘉安捷投资担保有限公司

2022-04-12

218人看过

房贷
工商银行二手房最新贷款利率

【工商银行二手房最新贷款利率】中国工商银行，全称：中国工商银行股份有限公司(IndstrialandCommercialBankofChinaLimited,ICBC)，成立于1984年,是中国最大的商业银行之一，是中国五大银行之一，世界五百强企业之一，上市公司，拥有中国最大的客户群。上证A股：工商银行(601398)。工商银行二手房贷款利率——各项贷款-六个月5.85一年6.31一至三年6.40三至五年6.65五年6.80二手房按揭贷款计算器》

2023-04-22

287人看过
商业银行
最新个人商业银行消费贷利率是怎样的

一、最新个人商业银行消费贷利率是怎样的目前，很多银行下调了贷款利息，白名单客户可以获得4%左右的利率，相比以前降低了不少，贷款成本进一步减少。而且不管是利息降低，贷款期限有的可以延长到3年，支持随借随还，对于上班族来借款、还款更灵活了。从年初开始，很多消费贷款利率从8%一路下调，现在基本在5%~6%之间，可以按月付息，到期再还本金，还款压力很小。二、个人消费贷款利率有哪些情况央行发布的个人消费贷款利率分为三种情况：1、短期贷款：短期贷款指的是在一年内，如果贷款不超过六个月，那么利率为5.6%，如果超过六个月但未超过一年，利率为6%;2、中长期贷款：中长期贷款要分为三种情况，第一种是一年到三年包含三年，利率为6.15，如果是三年到五年(包含五年)，此时的利率为6.4%，如果是五年以上，那么利率为6.55%;3、住房公积金贷款：如果是五年(含五年)以下的住房公积金个人消费贷款，那么利率为4%，

2023-06-15

81人看过
住房贷款
住房商业贷款最新利率

我国现在住房贷款利率，一年以内（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。个人住房公积金贷款年利率，五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。住房贷款利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。一、银行工作人员能对房贷利率调整吗不可以，只能是银行才可以房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情

2023-03-14

235人看过
住房贷款
已办理公积金贷款买房央行调息后利率怎么算

央行调息后办理住房贷款，按最新住房公积金住房贷款利率执行。如本次2018年11月22日央行降息后，22日获得住房贷款的购房者，就可以按最新公积金贷款利率计算每月还款额度。一、本次央行降息，北京住房公积金贷款利率如何执行?如央行22日降息，北京公积金管理中心当天就发布了《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，通知规定了如何执行最新公积金贷款利率，整理如下：公积金贷款发放时间如何执行新利率执行时间13年11月21日前发放按原利率2018年1月1日14年11月22日-14年11月21日发放按原利率2018年1月1日14年11月22日后发放按新利率2018年11月22日二、本次央行降息，全国其他城市住房公积金贷款利率如何执行?依照以往央行调息，各地公积金执行新的贷款利率政策情况来看，和北京的执行政策相差不大;不同的是，个城市响应央行调息的速度不一样，有些地方出台相关政策的时间

2023-05-09

91人看过

房产过户
商服过户税率最新消息

商住房是个人物业，商住楼的房屋契税按照3％来缴纳。税费又分为买方税和卖方税，个人首次购买90平方米以下的普通住房契税按1％交纳，个人非首次购买90平方米以下的普通住房和个人购买90－144平方米的普通住房契税按1．5交纳，非普通住房和购买144平方米以上的住房属于非普通住房契税按3％交纳。收费项目在办理房产过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这些收费都是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。增值电信服务税率是多少基础电信服务，税率为11％。提供增值电信服务，税率为6％。电信业现在已经营改增了，现在是交增值税。分为基础电信服务和增值电信服务，税率是不一样的，要注意区分范围。基础电信服务，是指利用固网、移动网、卫星、互联网，提供语音通话服务的业务活动，以及出租或者出售带宽、波长等网络元素的业务活动。而增值电信服务，是指利用固网、移动网、卫星、互联网、有线

2023-06-30

176人看过
消费者
央行提高贷款利率消费者应如何选择还贷方式

央行近日提高了贷款利率，让不少购房人开始考虑一些新的房贷产品，从而能节省利息。银行当然也不会放过这大好的吸引客户的机会，纷纷推出了包括固定利率房贷、循环贷、入住还款法等房贷新品种。固定利率房贷成热门固定利率房贷，是指在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。这种还款方式的优点是利率不随物价或其他因素的变化而调整，而将未来的利率风险锁定。因此，对于有固定收入的人，并且预期未来利率还会提高，选择固定利率贷款比较合适。据记者了解，自加息后，固定利率贷款客户明显增多。不过理财专家也提醒消费者，如果你计划提前还贷，最好不要考虑申请固定利率房贷，因为要交纳较高的违约金。目前光大银行推出的固定利率房贷，违约金高达贷款余额的3%。急需资金宜选“循环贷”深圳发展银行近日在全国范围内推出“循环贷”业务。所谓“循环贷”是指用户只需将自有住房到深

2023-06-10

200人看过