合同违约可以延期多久交房-法师兄

合同违约可以延期多久交房

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 18:37:17 178 人看过

在法律领域并不存在关于最长延期期限方面的确切规定，除非涉及到不可抗力因素所引发的延期情况之外，一旦超过双方事先约定的交房日期，便应启动对逾期行为所产生的违约金进行核算。例如，若房屋交付期出现了超出三个月的延期现象，那么作为购房者，您将享有权利向对方提出解除合同的请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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