开发商没有提前通知延期交房有赔偿吗-法师兄

开发商没有提前通知延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 12:15:49 100 人看过

关于延期交付房屋是否能得到赔偿的问题。开发商需依照已支付的房屋全额款项，乘以同期银行贷款利率以及逾期期限，以此为标准进行赔偿。倘若购房者与开发商所签署之房屋买卖合约中，明确规定了延期交付房屋的违约金数额，那么便可据此条款进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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