韶关购房交了定金房主毁约怎么办-法师兄

韶关购房交了定金房主毁约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 00:51:47 158 人看过

在购买房产时如已交付定金而房主在最终决定前撤销承诺，根据法律规定，应依照合同中的条款，对订约双方执行双倍赔偿定金的惩罚措施。定金乃指双方当事人为了确保债务得以履行，在合同中约定由立约一方预先向另一方支付一笔金额作为承诺的担保，若收受定金的一方未能按约履行义务，则需以该定金的两倍进行赔偿。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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