父亲再婚如何继承老家房子
来源:互联网 时间: 2024-07-08 20:34:25 341 人看过

一、父亲再婚如何继承老家房子

在父亲再婚之后,其子女如何进行房产的合法继承呢.其中包括以下几个步骤:首先,若被继承人并未留下任何遗嘱,那么根据法律规定,遗嘱中所指定的继承人将成为第一顺位的继承人;

若被继承人未能设立遗嘱,那么就应当依照法定继承的方式来处理遗产,在此情况下,配偶以及子女都属于第一顺位的继承人,而第二顺位的继承人则包括了兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等。

关于房产继承所需的具体资料,主要包括以下七个方面:

1.申请书;

2.继承人的身份证明文件;

3.原有的房地产权证;

4.被继承人的死亡证明;

5.继承证明文件以及公证书;

6.由市房屋土地测绘中心所提供的房屋勘丈表、房屋平面图以及地籍图;

7.房屋估价单。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、怎样申请离婚房产继承

关于房产继承的手续办理程序如下所示:在符合条件的继承人手中持有相关证件,如个人身份证件以及有关房产所有权的证明文件等,再加上公证机关开具的公证书,共同前往房地产管理机构,向其提出继承权利的变更申请。

经由房地产管理部门的工作人员进行严谨且细致的核实验查后,如果确认申请资料完全属实并且没有任何问题,将会予以正式受理。

通常情况下,经过七个工作日之后,继承人可以再次凭本人有效身份证明前往该部门领取缴费通知单。

根据缴费通知单上的指引,前往指定的金融机构支付相应的手续费。

最后,凭借金融机构开具的收据以及相关回执,继承人即可顺利地从房地产管理部门领取到新的房产所有权证明书。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 23:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 父亲再婚去世,财产继承应该如何处理?
    我国有法律明确指出,在一般情况下,如果父亲再婚去世遗产应该根据父亲的遗嘱进行分配,若没有遗嘱的,则按照法定继承顺序进行继承。第一顺序继承人为:父亲现任配偶、亲生子女、形成抚养关系的继子女、父亲的父母;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一继承人开始继承,第二继承人不继承。父亲去世后财产应当怎样分割父亲去世后财产应当这样分割:如果其配偶还健在的,首先分割出夫妻共同财产的一半作为健在配偶的个人财产。剩余的一半同其他财产一起作为被继承人的遗产由配偶,被继承人的父母,孩子通过法定继承的方式继承,但是被继承人生前有留下遗嘱、遗赠协议的,则按照遗嘱、遗赠协议的内容处理其财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:现任配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继
    2023-07-02
    472人看过
  • 儿子继承父亲房子后再卖需要上税吗
    继承的房产再出售,则视为二手房交易,涉及的税费包括以下几方面:一、卖方需要缴纳的费用:1、印花税;2、交易费;3、营业税;4、个人所得税。二、买方需要缴纳的费用:1、契税;2、印花税;3、交易费;4、测绘费;5、权属登记费及取证费。按照当前我国对房地产契税的最新规定,对个人购买家庭唯一住房且面积为90平方米及以下的,按照房屋价格的1%来征收契税;如果面积为90平方米以上的,则按照房屋价格的1.5%税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按照房屋价格的1%税率征收契税;如果面积为90平方米以上的,则按2%的税率征收。第二套改善性住房通常指的是已经拥有一套住房的家庭,购买家庭的第二套住房,除此之外个人将购买不满两年的住房对外销售,将全额征收营业税,个人将购买两年以上的住房对外销售,可免征营业税。继承来的房产再出售一定要缴纳20%的税吗通过继承得到的房产进行再出售
    2023-04-21
    447人看过
  • 再婚父母双方子女如何继承财产
    再婚父母双方子女都可以继承父母的财产,前提是双方子女与继父母之间形成了事实扶养关系。则双方子女属于第一顺序的法定继承人。若是继父母立有遗嘱,且遗嘱中没有指定继子女为继承人的,则继子女不能继承财产。一、无血缘关系继女是否有继承权无血缘关系的继女如果与继父母形成了事实扶养关系的,有继承权,属于法定的第一顺序继承人。有下列情形之一的,则形成了事实扶养关系:1、继子女受继父母经济上的供养;2、继子女受继父母生活上的扶养、教育;3、继子女在经济上供养继父母;4、继子女在劳务上对继父母给予主要扶助。二、无血缘关系继女有继承权吗无血缘关系的继女如果与继父母形成了事实扶养关系的,有继承权,属于法定的第一顺序继承人。有下列情形之一的,则形成了事实扶养关系:1、继子女受继父母经济上的供养;2、继子女受继父母生活上的扶养、教育;3、继子女在经济上供养继父母;4、继子女在劳务上对继父母给予主要扶助。三、继母的遗产
    2023-06-26
    417人看过
  • 父亲另娶家里房子能继承多少
    父亲另娶对孩子继承遗产没有影响,与其他第一顺序继承人享有均等的继承权。继承权亲生父母子女之间,不论离婚的父母是否扶养他(她)的子女,均不影响其子女的继承权。一、没有抚养权的孩子属于遗产吗没有抚养权的孩子可以继承遗产,父母一方是否取得孩子的抚养权并不影响孩子的继承权,抚养权的取得与否不影响我国民法典所规定的父母子女关系之间的权利义务关系的行使,一般情况下孩子作为第一顺序继承人,与被继承人的配偶、父母共同继承被继承人的遗产。如果孩子仍需要继续抚养的,可以要求分配遗产时多分。二、没有抚养权,其他子女能否继承遗产没有抚养权的孩子可以继承遗产,父母一方是否取得孩子的抚养权并不影响孩子的继承权,抚养权的取得与否不影响我国民法典所规定的父母子女关系之间的权利义务关系的行使,一般情况下孩子作为第一顺序继承人,与被继承人的配偶、父母共同继承被继承人的遗产。如果孩子仍需要继续抚养的,可以要求分配遗产时多分。三
    2023-06-20
    363人看过
  • 父亲过世,母亲再嫁,如何面对房产继承的挑战?
    房屋属夫妻共同财产,母亲去世后,房屋有一半属于父亲的,另一半属于母亲的才能被继承。依法定继承人顺序继承。第一顺位法定继承人是配偶、子女、父母。因此,如果母亲没有遗嘱,则母亲的剩余财产由父亲,子女平均分配。若立有遗嘱,则按遗嘱决定。父亲去世母亲健在能继承财产吗(1)夫妻共同财产分配。夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。(2)夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:
    2023-07-12
    489人看过
  • 父母离婚父亲再婚生一子现父亲去世女儿有继承父亲的财产吗
    1,父亲再婚前财产属于个人财产,再婚后取得财产属于夫妻共同财产2,如果父亲去世,有遗嘱优先按遗嘱内容分配遗产,如果没有遗嘱,按法定继承分配遗产,第一顺序法定继承人包括:父母、配偶、子女,其中子女包括形成抚养关系的继子女3,继承人之间可以平分遗产,也可以协商彼此遗产分割份额《民法典》相关规定:第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人协商同意的,也可以不均等。被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益,如债权和著作权
    2023-03-07
    51人看过
  • 2023父亲再婚房产继承规定是什么
    一、父亲再婚房产继承规定是什么1、如果父亲去世前留下特别说明或遗嘱,则应按照说明或遗嘱办理(要注意的是若特别说明不违反法律规定的话就可以按照说明来办理,若说明违反法律规定的话就应当按照遗嘱来办理)。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的
    2023-02-03
    246人看过
  • 父亲再婚,第一继承人是谁
    根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《民法典》第一千一百二十九条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。因此,父亲二婚后,其法定继承人就包括了,父亲的父母、父亲二婚的合法配偶、父亲的子女(就包括婚生子女,非婚生子女,有扶养关系的继子女)、父亲的兄弟姐妹、父亲的祖父母以及外祖父母。只是后面三者属于第二顺序继
    2023-03-02
    356人看过
  • 父母婚前财产,父亲再婚后继承给谁
    继母有权利继承,如果有遗嘱则按照遗嘱进行继承。在我国,财产继承制度中有法定继承和遗嘱继承两种主要的继承方式。被继承人死亡以后如果没有留下遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议的,或者是遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议依法不能认定的,适用法定继承。所谓法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、继承人顺序、遗产分配原则来分配被继承人遗产的一种继承方式。这种继承只是在没有遗嘱时发生法律效力,故又称无遗嘱继承。适用法定继承就必须确定法定继承人的范围和顺序。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不继承。没有第一顺序的继承人的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女包括,婚生子女、非婚生子女,养子女和有扶养义务的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。养子女与养父母之间的权利义务,继子女与继父母之间的权
    2023-06-23
    258人看过
  • 父亲失踪子女如何继承财产
    一、父亲失踪子女如何继承财产在父亲失踪的情况下,子女的财产继承权并不会因此受到影响。父亲失踪要宣告其死亡,经过法定的时间宣告死亡,才能开始遗产继承。1.如果父亲在失踪前已经制定了遗嘱,那么子女的继承权将按照遗嘱的规定进行。遗嘱中明确指定了继承人及继承份额,子女作为合法的继承人,有权按照遗嘱的条款继承父亲的财产。2.如果父亲失踪前未留下遗嘱,那么子女的继承权将遵循国家的法定继承顺序。在这种情况下,子女作为第一顺序继承人,有权继承父亲的遗产。需要注意的是,由于父亲失踪,可能需要进行一系列的法律程序来确认其失踪状态,并确定其财产状况。二、继承顺序及其规定在我国法律体系中,继承顺序的规定是明确的。1.第一顺序继承人为配偶、子女和父母。当父亲失踪被宣告死亡后,如果其配偶和子女健在,则他们将成为法定的第一顺序继承人。2.如果第一顺序继承人全部或部分不存在,则第二顺序继承人,即兄弟姐妹和祖父母,将有机会
    2024-07-20
    53人看过
  • 父亲再婚其遗产婚生子女是否可以继承
    一、父亲再婚其遗产婚生子女是否可以继承父亲再婚,其遗产婚生子女有法定继承权。不仅婚生子女有法定继承权,非婚生子女和有扶养关系的继子女,都有法定继承权。有扶养关系的继子女主要应指以下情形:1、继子女尚未成年,随生父母一方与继父或继母共同生活时,继父或继母对其承担了部分或全部生活教育费,或成年继子女在事实上对继父母长期进行了赡养扶助,亦视为形成了抚育关系。2、继子女与继父母共同生活,继父母对继子女给予生活上的照料与抚养;或者虽未与继父母共同生活,但继父母对其承担了部分或全部生活费、教育费;或者成年继子女事实上长期赡养扶助继父母。3、继父母负担了继子女全部或部分生活费和教育费;继父母与未成年继子女共同生活,对继子女进行了教育和生活上的照料,即使未负担抚养费用,也应认为形成了扶养关系。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父
    2024-01-25
    497人看过
  • 父亲的房子,父亲去世后,怎样继承
    一、父亲的房子,父亲去世后,怎样继承父亲的房子,父亲去世后,可通过如下方式继承:若父亲去世前,在意识清醒时立有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理;如果都没有适用法定继承,由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟
    2024-01-16
    330人看过
  • 母亲继承的房子再出售
    离婚财产分割
    一、继承父母的房子再卖是否合法?继承父母的房子再卖是合法的,因为继承得到的财物实际上就已经获得所有权,房屋的继承或者是其他转卖方面的都是属于当事人自己的权益,完全是可以进行。出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。法律依据《国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》为切实减轻纳税人负担,现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下:个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”。
    2023-03-08
    366人看过
  • 继承父亲遗产:继母再婚是否有权?
    继母再婚可以继承父亲的遗产。如果有遗嘱的,按照遗嘱继承;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。这里规定的子女,其中包括有抚养关系的继子女。遗产继承有遗嘱按照遗嘱进行,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。哪些财产是可继承的遗产范围遗产包括以下几项:(1)公民的合法收入。如,工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。(2)公民的房屋、储蓄、生活用品。(3)公民的树木、牲畜和家禽。树木,主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。(4)公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物,应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。(5)法律允
    2023-07-05
    121人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 母亲再婚后买房赠与给继父,离婚后房产继父如何继承
      辽宁在线咨询 2022-02-21
      首先,您父母离异时是否已对着两套安置房的归属进行分割,若已分割完毕,这两套安置房属于您母亲的婚前个人财产;其次,若您母亲再婚的前后,未与您继父签署婚前财产约定或夫妻财产约定,将这两套房约定为您母亲与继父共有,则这两套房屋的归属不因您母亲再婚而转化,仍为您母亲的婚前个人财产;再次,若您母亲未立遗嘱,则您母亲去世后,上述两套安置房作为您母亲的遗产,您及继父均有权作为第一顺序继承人要求继承遗产;另外,您
    • 2022年母亲去世父亲再婚房子怎么继承
      宁夏在线咨询 2022-11-24
      房屋属夫妻共同财产,母亲去世后,房屋有一半属于父亲的,另一半属于母亲的才能被继承。依法定继承人顺序继承。根据《民法典》相关规定,第一顺位法定继承人是配偶、子女、父母。因此,如果母亲没有遗嘱,则母亲的剩余财产由父亲,子女平均分配(假设母亲的父母双亡)。若立有遗嘱,则按遗嘱决定。 《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二
    • 父亲再婚后,继母可以继续继承父亲的房产吗继母能否继承父亲的房产
      江苏在线咨询 2022-01-23
      1、在父亲得病这两年,继母携父亲积蓄回老家,未尽抚养义务,连父亲退休的工资卡都带走了,父亲的主要经济来源是我和姐姐每月的家用。继母是否在法律上,属于有抚养义务和条件但不抚养的类别。是否应该少分或者不分遗产?如果有证据证明,那么可以要求对方少分或不分.2、父母第二个房产是父母生前共同购买,并在父亲再婚前已拿到房产证,属于父亲与继母婚前财产,继母可以加名(占1/2)并参与继承吗?我们是否有权争取这个房
    • 再婚房子继承, 该如何继承?
      甘肃在线咨询 2022-04-13
      再婚房产继承 一、夫妻一方死亡后,如果遗产已经继承完毕,健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产,购买时所享受的已死亡配偶的工龄优惠仅属于一种政策性补贴,而非财产或财产权益;夫妻一方死亡后,如果遗产没有分割,购房款如果是夫妻双方的共同积蓄,所购房屋应视为夫妻共同财产。 二、如果是配偶一方的个人所得,所购房屋应视为个人财产,婚前房产,属于婚前个人财产,结婚后意外去逝,有遗嘱的,按有效遗嘱继承
    • 父母老房子再婚小孩怎样继承
      河北在线咨询 2023-07-27
      二婚房子办理继承,需要先确权,就是确定该住房是否二婚双方婚后共有财产,如果是婚后取得住房,死者只有该住房一半权益来办理继承,如果是死者再婚前婚前个人财产,就是办理继承全部产权手续。