没有房产证的房子到公证处可以公证吗
来源:互联网 时间: 2023-03-24 18:33:04 324 人看过

不可以到公证处公证。根据相关规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证,公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证,应当按照“重大事项一次一委托”的原则,告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果,不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证,不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容,不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证。公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份,未经证件视读、单独谈话、交叉印证、身份证识别仪核验等程序,不得办理公证。

一、老人去世后怎样办理继承公证

办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请(1)本人申请:提交身份证及相关材料,填写公证申请表;(2)代理申请:除提交本人身份证和相关材料外,还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证;(3)特殊规定:下列公证须本人亲自申办:遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。二、受理1、受理条件(1)申请人与申请公证事项之间有利害关系;(2)申请人之间对申请的公证事项无争议;(3)符合公证业务范围;(4)属于本公证处管辖范围。2、制作笔录:公证员制作谈话笔录,当事人签字确认。3、要求回避:当事人要求公证员回避,经查属于《公证法》规定应当回情形的公证机构应当改派其他公证员承办。三、审查根据不同公证事项的办证规则,分别审查,并通过询问证人、当事人收集证据,现场勘验,委托专业机构鉴定等方式核实。四、审批按规定需要审批的,由承办公证员拟制公证书,连同被证明的文书,当事人提供的材料及核实材料,公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。五、出证符合规定:自受理之日起十五个工作日(法定节假日除外)内向当事人出具公证书,申请人或代理人在回执上签收。

二、如何来进行婚前财产公证

婚前财产公证流程,准备以下材料:

1、个人身份证明,如身份证、户口簿、已婚夫妇办理财产公证需携带结婚证;

2、与约定内容相关的财产所有权证明,如房产证、未取得产权证的购房合同和付款发票;

3、双方已起草的协议书。协议的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、地址等基本个人情况;财产的名称、数量、价值、状况和归属;上述婚前财产的使用、维护和处分原则。一般来说,双方的签名和订约日期是空的,公证员在审查和修改协议后,会在公证员面前签字;

4、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处申请公证,填写公证申请表。一般不允许委托他人代理或一人办理婚前财产公证

5、公证申请被公证员受理后,公证员应当对财产协议的内容进行审查;询问当事人的订约是否被欺骗或者误导。当事人应当如实回答公证员的提问,公证员应当履行必要的法律告知义务,告知当事人签订财产协议后承担的法律义务和后果。当事人应当配合公证员完成公证谈话笔录,并在笔录上签字确认;

6、双方在公证员面前签署婚前财产协议

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