上海限购政策有哪些-法师兄

上海限购政策有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-23 08:35:49 91 人看过

目前上海实施的限购政策如下：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。

一、南京商品房购买条件

分地区购买，六合区、溧水区、高淳区，没有当地户籍居民家庭只能购买1套住房，包括新建商品住房和二手住房;在核心城区，本市户籍居民家庭只能购买2套住房，包括新建商品住房和二手住房;没有当地户籍的居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社保证明，不得通过补缴购买住房。

二、东莞房产新政

非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房（新房或二手房）的，须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。在本市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。对二手房启动限购，非本地户籍买首套房须缴纳1年以上社保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

购房合同
上海住房限购政策后的购房资格

1、不论什么家庭，最多只能购买2套住房。上海户籍的单身(含未婚、离异、丧偶)家庭最多只能购买1套住房。2、满足条件的非上海户籍家庭，已婚的最多只能购买1套住房，单身的不能购买住房。3、不满足条件的非上海市户籍家庭，不能在上海市购买住房。满足条件的非上海市户籍家庭，是指网签日期前夫妻双方任何一方63个月内累计正常缴纳满60个月的社会保险(俗称“社保单”)或个人所得税税单(俗称“个税单”)的非上海户籍居民家庭。4、非上海家庭在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前夫妻双方任一方63个月内累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单，限购1套住房。非上海户籍成年单身不能购买住房。5、境外个人、港澳台居民的限购政策是：根据上海市2018年7月2日出台的《关于进一步加强境外个人、港澳台居民购房审核的操作细则》，限购政策如下：境外个人、港澳台居民提供符合有效期内在沪至购房之日已连续满1年的本市劳动合同及

2023-03-22

222人看过
社会保险
上海2022年推出房屋限购政策

上海限购政策具体如下：1、夫妻双方在2011．1．30之前各自和父母共有不超过2套，可新购二套住房；2、夫妻一方在2011．1．30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房；3、夫妻一方在2011．1．30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房；4、夫妻一方在2011．1．30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房；5、夫妻一方在2011．1．30之前和父母共有超过4套，限购。2022年最新广州房产限购政策2022年最新广州房产限购政策包括：购房的数量、转让赠与以及商服类房地产项目。其中广州市户籍的居民限购两套；广州市户籍的成年单身或者是离异的居民限购一套；不是广州市的户籍连续缴纳个人所得税或社会保险满五年的限购一套；不是广州市的户籍的居民家庭在从化、增城区以内限购一套住房，其中包括受赠的房子；境外的机构和个人购买房子要按照现行的有关政策进行执行。

2023-07-01

185人看过
保障房
明年上海住房“限购令”政策继续

上昨日，海市政府新闻办公室在其官方微博上发布最新消息，称上海将继续执行住房限购令。明年，上海将继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度，继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，促进房地产市场健康发展。此前，北京刚刚宣布明年限购等调控政策将不动摇。19日出炉的数据显示上海上周新房成交均价刚刚创下近33周新低，年内第二次跌破2万元/平米关口，成交均值1.89万元/平方米，环比回落21.21%。位列年内至今各周均价第三低，而上一次出现该情况尚在4月末的劳动节前夕。可以预见，限购令对上海楼市的影响将持续发酵。同策咨询研究中心总监张某伟认为，2012年上海楼市限购政策明紧暗松，有可能在政策及执行层面采取一些定向宽松的措施，不会有2011年那么严格，会有一些灵活性的补充措施维持当前房地产市场保持一定的市场活跃度，尤其是成交量方面，整体市场调控特征有可能呈现出限价保量的特征。张某伟

2023-04-22

330人看过
扶养
上海有哪些老人补助政策

一、上海市老年综合津贴？1．上海市65岁至69岁老年人，每月领取50元津贴；2．上海市70岁至89岁老人，每月领取120元津贴；3．上海市90岁至99岁老人，每月领取300元津贴；4．上海市100岁及以上老人，每月领取500元津贴。5．上海市高龄老人可领取营养补贴；6．上海市70岁以上老年人可免费乘车。二、高龄津贴申办条件？1．本地居民；2．年龄符合当地高龄津贴的申领标准；3．符合其他养老补贴、护理补贴要求的还可申＊＊老补贴、护理补贴。三、高龄津贴申请材料？1、本人＊＊＊；2、户口簿或户籍证明；3、本人近期免冠照片3张；四、高龄津贴办证流程？1．受理：条件和材料符合的申请人予以正式受理并启动办理流程；2．存档：输入计算机，以便查询和存档；3．核实确认：社区居委会核实、确认，7日内完成；无误后提交街道；4．街道审核：无误后提交区民政局审批5．区民政局审批；6．告知申请人。高龄津贴，是一种兼有

2023-03-13

464人看过

首套房
上海购房新政策年有什么？

一、单身非沪籍：单身限购。沪籍：1、单独名下有房，限购。2、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。3、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套)，限购。二、已婚(一)夫妻双方都是上海户籍1、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)，可新购2套住房。2、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。3、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。4、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。5、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。(二)夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍1、购买首套房产证可单独上非上海户籍

2023-03-31

383人看过
车牌
上海购车牌有什么新政策

目前按照车辆行驶范围区分，上海乘用车分为没有限行的市区车牌和只可以在外环线外行驶的沪C牌照车辆。沪C牌照车辆过户，只有一项特别规定，过入方个人或是公司居住或是注册地都必须在外环线外，外环线内的自然人或是企业无法过户。非沪C的沪牌车辆过户，只针对一小部分车主，个人沪牌车辆只有直系亲属之间过户，同时还要满足一系列的附加要求，如名下是否有沪牌车辆、要拥有驾驶执照等等一系列的附加条件，符合才可以申请，20个交易工作日后拿到核准单才可以到二手车市场办理正式的过户手续。对于不能满足车辆过户要求的车主，只有一种选择。先处置车辆，沪牌额度单独处理。沪牌额度单有限时间为一年，如果车主不想马上购买车辆，在沪牌额度单快要到期前办理沪牌额度延期，通过延期原有的沪牌额度单的有效期限又向后顺延了一年的有效期。如果选择转让，目前只有委托拍卖，把沪牌额度变现。一、有哪些可行的机动车牌照转让办法,转让条件是怎样的即使车牌号

2023-02-23

334人看过
社保
上海购房限购政策社保补缴是否可以?

社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。据《劳动报》报道，“沪九条”新政细则要求，3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。一、社保断缴后如何补缴1、员工社保的补缴员工社会保险是只能由企业实现补缴的，而且通常停缴时长最好不要超出三个月。假如员工在社保断交期内无法在新企业进行就业，那么也可选择社保代缴公司给自己做好社保的补缴，自己支付所有的社保缴纳费用，以及支付对方一定的服务费就行。2、居民社保补缴居民以自由职业者的身份参与居民社保的缴纳时，是只可以缴纳养老保险和医疗保险的，由于养老保险是依照累计年限进行计算，因而社保断交对养老保险的影响很小，影响较大的就是医疗保险，那么医疗保险如果断缴将没法进行报销

2023-03-13

331人看过
机动车
上海实行限牌政策

2021上海外牌限行时间最新规定：每日7时至20时（城市快速道路）；2021年五一小长假后的第一个工作日起，每日7时至10时、16时至19时，内环内地面道路限行。2021上海外牌限行时间：1．高架限行时间：每日07：00－20：00（周六、周日和全体公民放假日除外），共计13小时。为进一步为缓解道路拥堵，改善交通秩序，自2020年11月2日起，上海外牌限行时间由原来的8小时（7时至10时，15时至20时）延长为13小时（7时至20时）。2．内环内地面道路限行时间：每日7：00－10：00，16：00－19：00，共计6小时。2021年五一小长假后的第一个工作日起，每日7时至10时、16时至19时，内环内地面道路（不含边界道路）禁止悬挂外省市机动车号牌的小客车通行（周六、周日和全体公民放假日除外），届时市公安局将另行发布通告。限牌开车会怎么处罚限牌开车会怎么处罚：罚款200元不记分。对于确属

2023-07-15

137人看过

计划生育
上海户口转户口上海最新政策有哪些

上海居住证转户口条件1、持有《上海市居住证》满7年。2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。3、持证期间依法在上海市缴纳所得税。4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务，或具有技师以上职业资格，且专业及工种对应。5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他不良行为记录。居住证持有者符合下列条件之一，可优先申办上海市常住户口：1、在本市作出重大贡献并获相应奖励，或在本市被评为高级专业技术职务或高级技师且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制。2、在本市远区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。3、连满3年在本市缴纳城镇社保基数高于本市上年度平均工资2倍以上的，或连满3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。4、按个人在本

2023-02-06

244人看过
社保
上海住房限购政策今年不会放宽

日前，有传言称上海将于2015年4月1日执行限购放宽。记者从多方求证获悉，今年，上海市将继续促进房地产市场健康平稳发展，在政策上没有大的调整。该传言内容如下：外地人单身允许在上海购买1套住房，外地人已婚状态可以购买2套(取消税单和社保限制，直接购买)，本地人单身购买2套，本地人已婚可以购买3套，上述均以家庭为单位。对此，上海市房管局相关负责人表示，这是谣言，上海的住房限购政策不会放宽。上周，上海市市长杨雄也表示，今年总的政策和指导思想是继续促进房地产市场健康平稳发展，在政策上没有大的调整，住房限购政策不取消。

2023-06-10

246人看过
住房补贴
住房补贴政策上海大龄补贴有哪些政策

1丶条件：按规定缴纳失业保险费一年以上的法定退休年龄为3年或不足3年（符合特殊职业提前退休规定的，必须在市社会保险经营机构办理特殊职业工作年数的确认手续），符合领取失业保险费的条件（包括延长领取失业保险费）的灵活就业（自谋职业或自主创业）就业登记手续。2丶要求：高龄老人津贴分为3级：80岁（包括80岁）－89岁每月50元90岁（包括90岁）－99岁每月100元100岁以上老人高龄津贴每月300元。当然，以上就是大部分省市对于高龄老人补贴的标准，具体的标准还需要咨询当地民政局。2020年国家住房补贴政策有哪些根据我国相关法律规定，国家对于住房补贴的政策，通常情况是可以以住房公积金的形式或是直接发放住房补贴，将其补贴以货币的形式发放给个人。目前我国普遍适用的不再是以实际物品的方式来进行住房补贴，而是将补贴合理转化为资金，通常来说住房补贴可以一次性全额发放、可以根据补贴人的住房面积逐步发放也可以

2023-08-07

85人看过
社保
珠海全面取消限购政策

国家调整房地产政策，各种利好频出，改善型客户入市的积极性明显提高，珠海更是全面取消限购，自此在全国范围内，目前执行限购的城市也仅剩北上广深四城。珠海全面取消限购政策珠海停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。同时，在全市范围内，居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。原先珠海仍保留对香洲区144平方米以下户型的限购措施，新政的出台，也意味着珠海全面取消楼市限购。此前，有关“珠海取消限购”的消息就在坊间流传。部分珠海市民对“全面取消限购”表示担忧，认为会进一步加速珠海房价上涨，也有市民表示支持，认为全面解除限购有利于吸引外地人才来珠置业。自2015年5月佛山全面放开房地产限购之后，广东省仅剩下广州、深圳仍继续执行限购政策，珠海对主城区144平方米以下小户型进行限购。在全国范围内，目前执行限购的城市也仅剩北上广深四城。对

2023-05-03

203人看过

户籍
上海户籍与上海购房政策的关系

在上海限购1套住房的情况：（1）在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭；（2）连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。暂停在上海市向其售房的情况：（1）在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；（2）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；（3）无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。上海个人户口卡是不是上海户口上海个人户口卡是上海户口。个人户口卡是根据相关规定，实施后由公安机关签发给单位集体户口、部队集体户口、社区公共户人员的证件，具有证明持有人户口信息的作用。个人户口卡的户址是单位的，或者学校的，许多人的户口地址用一个地址。个人户口卡自签发之日起三年内有效。户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是每个公民的身份证明。《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体

2023-07-16

390人看过
首套房
了解一下上海房子限购政策是什么

上海户籍·限购政策单身情况分析：一、单独名下有房，不可购买住房。二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。结婚情况分析：一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），不可购买住房。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需

2023-02-27

441人看过