如何查是否是正规的安置房-法师兄

如何查是否是正规的安置房

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 06:40:12 64 人看过

一、安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

二、如何查是否是正规的安置房

安置房几年之内是不可以上市交易买卖的，必须在几年后(这个可以咨询一下当地的房管部门)缴纳契税(1.5%/3%)、土地出让金(10%)、印花税等才可以转商品房。这个比例各地不一，须咨询当地的房管部门，所以不如一次买商品房，省心了!到时补交的这些钱与你现在买的商品房差不多钱了，而且还费心、费时、费力的。

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