天津维修基金使用申请办理期限是多久-法师兄

天津维修基金使用申请办理期限是多久

来源：互联网时间： 2023-05-13 15:05:34 75 人看过

一、天津维修基金使用申请办理期限是多久

天津维修基金使用申请办理时限为6个工作日

二、天津维修基金使用申请办理的材料

1、维修工程决算审价报告

2、维修和更新、改造工程决算费用分摊清册

3、维修和更新、改造方案公示说明

4、维修和更新、改造方案工程结算情况公示说明

5、维修和更新、改造工程验收报告

6、维修和更新、改造方案

7、维修工程预算审价报告

8、工程决算书

9、维修和更新、改造方案书面确认情况说明

10、业主委员会意见

11、中标通知书

三、天津维修基金使用申请办理依据

1、《民法典》(2007年)

2、《天津市商品住宅维修基金管理办法》(津政发2002〔90〕号)

3、《物业管理条例》(国务院第379号令，2018年修订)

4、《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部令第165号,2007年)

5、《市国土房管局关于进一步明确房屋专项维修资金交存工作有关问题的通知》(津国土房发〔2018〕13号)

6、《天津市物业管理条例》(天津市人大常委会公告2008年第3号，2018年修订)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
物业维修基金怎么申请使用

物业维修基金怎么申请使用1、维修资金划转业主大会管理前 (1)物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议;没有物业服务企业的住宅由相关业主提出合理化使用建议;

2023-03-30

433人看过
业主
房屋维修基金申请使用流程

一、房屋维修基金申请使用流程房屋维修基金申请使用流程根据是否有业主大会有所不同，这里以有业主大会为例：1.物业服务企业提出维修基金使用方案。2.业主大会依法通过该维修基金使用方案。3.物业服务企业组织实施使用方案。4.物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金。5.业主委员会依据使用方案审核同意并报建设主管部门备案。6.业主委员会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知。4.专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。二、建筑物维修基金的使用范围包括哪些建筑物维修基金的的使用范围包括如下几项：1.主要包括小区公共部位和共用设施、设备。公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。2.

2023-04-30

310人看过
业主
房屋维修基金申请使用条件

一、房屋维修基金申请使用条件房屋维修基金申请使用条件如下：1.专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围;2.共用部位、共用设施设备保修期届满(新房出现质量问题，如果还在保修期内，是可以向开发商申请维修的；3.房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;4.涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。二、房屋维修基金收费标准1.按照购房款的一定比例收取，商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是全国通用的；2.是否为多层住宅，房屋构造的不同其收费标准也各有不同；3.但是根据不同住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也是有所浮动的；4.由开放商代为收取，这笔款项由开放商代收收取，它主要是用

2023-04-30

99人看过
预付款
使用公共维修基金怎么办理

1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会（以下统称居委会）提出房屋维修申请；2、经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》（网上下载及复制件均可使用）送交原售房单位；3、原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续；4、经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。一、公共维修基金交给谁管理一般情况下，公共维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。业主委员会

2023-04-03

484人看过

商业银行设立
使用公共维修基金怎么办理

一、使用公共维修基金怎么办理1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;2、经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;3、原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;4、经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。二、公共维修基金交给谁管理一般情况下，公共维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业

2023-05-10

375人看过
业主
维修基金如何申请试用

维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大更新、改造的基金。【维修基金如何申请试用?】首先是由业主向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会(业主)一起向基金管理中心提出申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会(业主)一起去现场查勘，进行认证是否需要动用公共维修基金，一旦符合规定，马上安排维修。维修结束后，由基金管理中心、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收。最后是维修费用的结算，由维修单位(一般是物业管理公司)造维修费用表，经业主委员会盖章认可，考虑业主委员会不具备专业知识，基金管理中心还将审定价格最终决定费用的多少，然后再从相关业主的公共维修金的账号中扣钱。其中一般公共部位由业主委员会负责监管签字，单户则由业主监管签字。

2023-05-05

103人看过