父亲将房过户给儿子怎么办手续-法师兄

父亲将房过户给儿子怎么办手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 08:44:55 281 人看过

第一步，即将受赠方提供其购房资质进行深入审核；

其次，双方依据法律规定，严肃认真地签署赠与协议；接下来，双方需共同前往公证机构，对亲属关系进行公证认证（若同属一个户口簿，则无需此步骤）；

最后，双方携带亲属公证书至建设委员会缴纳相关税费并办理产权转移登记手续，值得注意的是，直系亲属间的赠与行为只需支付3％的契税即可。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《城市房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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