专利转让的流程和必备条件-法师兄

专利转让的流程和必备条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 10:30:20 365 人看过

一、专利转让概念简述

专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人，同样也可以与他人订立专利转让合同，专利实施许可合同，包括专利申请权转让。

二、专利申请权转让的流程

1、签订转让合同。专利申请权转让合同，是指转让方将其发明创造申

请专利的权利转让给受让方，而受让方支付约定的价款所订立的合同。专利申请权转让合同的主要条款包括：合同名称、发明创造名称、发明创造种类、发明人或者

设计人、技术情报和资料清单、专利申请被驳回的责任、价款及其支付方式、违约金损失赔偿额的计算方法、争议的解决办法等。

2、到专利局办理登记手续，并由专利局公告，合同自登记之日起生效。

3、另外需要注意的是，若专利申请人为两个或者两个以上的人，专利申请权的转让必须经全体权利人同意;中国单位或者个人向外国人转让专利申请权或者专利权的，必须经国务院对外经济贸易主管部门会同国务院科学技术行政部门批准。

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国有土地转让必备条件

国有土地使用权转让，除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件（1）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（4）经有批准权的人民政府审批。3、法律依据：《房地产管理法》第38条、第39条《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条。一、国有土地使用权如何转让《房地产管理法》、《土地管理法》等法律法规确立了我国的国有土地分配和转让制度的基本法律框架，也是我们对国有

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1、交易双方提出转让。在申请转让的当事人申请转让手续的同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地地址图、建筑物产权证明书、法人资格证明书、委托书、身份证明书等资料。2、审查收到申请后，承包人详细审查资料和宗地情况，未按转让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地，抵押，检查，租赁未通知承包人，权利不清楚。邻居有麻烦等不办理转让手续，15天内通知转让当事人。改变土地用途需要计划部门的意见。转让时需要分割建筑物的房地产主管部门意见。3、现场勘查现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率．出路及他项权利等因素，并制图确定四至．面积，必要时需经四邻签章认可。4、地价评估，并提供报告评估报告和转让协议。如果转让价格明显低于市场价格，建议市政优先购买。如果价格太高，建议采取必要的控制措施。5、填写转让审批表认真核对原批准文件．评估报告．规划意见等资料，用途．价额．年期等内容填写要完整．准

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提交申报书，申报书一般是《着录项目变更申报书》，可以前往国家知识产权局进行提交，注意填写申报书时候一定要仔细，不得有误，与之后提交的材料内容要相一致。提交申报书后，接着就需要提交证明材料，因为涉及的是实用新型专利转让，那么必然要求提供转让双方签订的转让合同，需要提供原件，如果提供经过合法公证的复印件也是可以的。如果一个专利有多个专利共有人的话，转让必须要经过所有权利人的同意才可以转让，所以必须要提供所有权利人同意转让的证明。提交资料后，产权局会对资料内容进行核实，核实无误后会进行专利转让，变更着录项目的内容，但是申报人必须在提交转让申报一个月内进行费用的缴纳。一、著录项目变更证明材料是指：1、申请人或者专利权人因权利归属纠纷发生权利转移以及发明人因资格纠纷发生变更的，如果纠纷是通过协商解决的，应当提交全体当事人签名或盖章的权利转移协议书；如果纠纷是由人民法院判决确定的，应当提交发生法律效力

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什么是转让专利权的流程?

一、什么是转让专利权的流程?1、寻找专利转让的途径。这是专利转让流程中最基本的一个环节，而且也非常容易实现。宣召专利转让的方法其实有很多，例如可以在专利网站上进行转让，也可以委托专利中介机构，甚至还可以自己寻找相关的企业等方式。2、专利转让人和专利受让人签署专利权转让合同。这是专利转让流程关键一步。只有专利转让人和受让人双方取得一致的意见之后才能有效地开展之后的转让相关工作。在转让合同中，对于双方的利益都应该有明确地文字内容。3、双方准备好专利转让需要的相关文件，这些文件应该严格地按照规定的形式进行填写，这样就可以缩短国家知识产权局审核文件的时间，加快审核的速度。4、委托专利代理机构将相关的文件递交给专利局。这是专利转让流程中重要的一个部分。因为只有专利局审核通过后才能让专利转让具有法律依据。所以在这个过程中，委托的专利代理机构会在其中发挥重要的作用，选择适当的专利代理机构也是这个过程中也

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