婚前出钱买的房子没有房本离婚能分割吗-法师兄

婚前出钱买的房子没有房本离婚能分割吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-06 03:34:25 164 人看过

一、婚前出钱买的房子没有房本离婚能分割吗

在尚未领取房产证的情形下，两人在夫妻关系破裂进行离婚诉讼时将无法分割共同拥有的房产，这是由于他们均尚未获得对该房屋所有权的完整享有。

尽管如此，人民法院仍然有权根据案件的具体事实和各方的权益考虑，做出决定由哪一方当事人控制和管理该房产。

当房屋的房产证正式颁发以后，双方当事人可依法向人民法院再次提起关于房产分割的诉讼，以解决这个问题。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

二、没有房产证夫妻离婚能分割吗

若夫妇二人在离婚之时，面临的房产存在尚未办理产权证书的困境，在此情况下是无法对其进行合法的财产分配处理。

尽管如此，夫妻双方仍有权以协商的形式来解决此类问题。

只要能够证明该房产真实为夫妻共有或个人所有，双方便可通过制定相关协议进行财产划分。

为了保障夫妻双方权益最大化，最为稳妥且有效的方法在于先行将房产证补办齐全。

待房产证得以取得后，可以选择通过法律途径对房屋进行划分处理，抑或是借助于先前达成的协议来完成。

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