出租人应该承担哪些违约后果？-法师兄

出租人应该承担哪些违约后果？

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:00:29 456 人看过

出租人的违约责任有：

1、房屋及其附属设施未按约定交付给承租人的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿；

2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按照合同规定对房屋进行维承租人正常安全使用的，应当负责维修；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿；

3、出售、转租房屋时，未依法保证承租人优先购买权或者承租权的，应当负责赔偿损失。

违约责任的承担形式有哪些

根据民法典规定，违约责任的承担形式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据我国民法典的规定，如果违约责任存在冲突的，将视为违约责任约定不明确，当事人可以通过签订补充协议的方式进行约定，如果无法达成一致意见的，双方可以根据合同其他条款进行推断。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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