卖房户主户口未迁出的纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-04 07:50:02
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针对卖方拒绝迁移户口事宜的解决方案如下:首先,在房地产所有权变更尚未正式办理的情况下,当事人有权要求出售方切实履行他们应尽的义务,即妥善迁移本户户口;其次,如果已明确办理了房地产权属变更手续,则当事人有权利根据相关法律法规中的侵权责任部分内容,要求出售方依法迁移户口,以维护合法权益。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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