结婚前贷款买房，婚后一年离婚，房子如何分割？-法师兄

结婚前贷款买房，婚后一年离婚，房子如何分割？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 19:06:56 373 人看过

婚前贷款买房结婚一年离婚房子分割如下：

1、男人婚前买房，如果房产证只登记男人的名字，房子属于男人婚前财产，离婚时不分割；

2、如果婚后房产证上增加了女方的名字，房子属于夫妻共同财产，夫妻各占产权的一半；

3、如果房产证是夫妻的名字，离婚时，男女双方应协商房地产的所有权；

4、房屋的一方应当按照对方的产权补偿现金，男方的婚前首付不需要作为共同财产分割给对方。

男方婚前房子离婚时该怎么分割

男方婚前房子离婚时的分割标准：

1、男方婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有；

2、男方婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，属于共同财产，应平等分割。

男方婚前买的房子，如果属于夫妻共同财产的，离婚时可以由双方协商分割，协商不成的，可以向法院起诉，由法院对房产分割作出处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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