办理房屋抵押登记的程序是怎样的
来源:互联网
时间: 2023-04-14 10:42:56
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一、办理房屋抵押登记的程序是怎样的
1.抵押人办理抵押,提供相应的抵押所需资料;
2.办理抵押的房屋评估报告;
3.和接受抵押的一方签订合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.接受抵押一方审查材料
5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;
6.接受抵押的一方确认,发放抵押款。
二、房屋抵押所需资料
办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他必要材料。
三、抵押所要具备的条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
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