建筑工程质量证明书由质检部门颁发。根据《城市房地产开发管理暂行办法》,房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请,在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的,不得交付使用。综合验收应包括以下内容:
1、规划要求是否落实;
2、配套基础设施和公共服务设施是否完善;
3、单项工程质量验收手续是否齐全;
4、,拆迁补偿安置方案是否落实;
5、物业管理是否落实;
6、其他。第九条建设单位应当自取得施工许可证之日起三个月内开工建设。建设单位因故不能按期开工建设的,应当向发证机关申请延期,延期以两次为限,每次不得超过三个月。既不开工也不申请延期或者超过延期期限的,施工许可证自动废止。第十条在建工程因故停工的,建设单位应当自停工之日起一个月内向发证机关报告,并按照规定做好建设工程的维护管理工作。
建设项目恢复建设时,应当向发证机关报告;暂停建设一年以上的项目恢复建设前,建设单位应当向发证机关报告核发建设许可证。第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建设项目,未按期开工或者因故停建的,应当及时向批准机关报告。因故超过六个月不能按时开工的,重新办理施工报告审批手续。第十五条建设工程发包单位和承包人应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包人应当全面履行合同规定的义务。不按照约定履行义务的,应当依法承担违约责任。第十六条建筑工程承包的招标投标活动应当遵循公开、公平、平等竞争的原则,择优选择承包人。建设工程招标投标,本法没有规定的,适用招标投标法的规定。第十七条建设工程发包中,发包单位及其工作人员不得收受贿赂、回扣或者索取其他利益。
承包人及其工作人员不得以向发包人及其工作人员行贿、回扣或其他好处的方式承包工程。第十八条建设工程造价由承包单位和承包单位按照国家有关规定在合同中约定。采用招标方式授予合同的,其费用约定应当符合招标投标法的规定。
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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建筑工程质量认定证是哪个部门颁发的甘肃在线咨询 2021-11-17质检部门应出具《建筑工程质量认定书》。根据《建设工程质量管理条例》第四十三条,国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国建设工程质量实行统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工,负责全国专业建设工程质量的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当对本行政区域内的建设工程质量进行监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门负责本行政区域
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建筑工程质量哪个部门负责台湾在线咨询 2021-11-17目前,我国常见的建设工程质量问题主要包括混凝土构件裂缝、屋面渗漏、地面起壳起砂等。从建设工程参与者的角度来看,上述质量问题的原因主要包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位,也可能是上述参与单位的双方或多方。一旦建筑质量出现问题,我们首先需要找出质量的原因,然后确定责任主体应对质量问题。例如,建设单位采购的建筑材料、构件和设备不符合合同约定或者国家和行业标准导致建设工程质量不合格的,建
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企业甲级建筑工程施工许可证由哪个部门颁发湖南在线咨询 2022-06-25《建筑法》规定,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 这是因为,建设单位(又称业主或项目法人)是建设项目的投资者,如果建设项百是政府投资,则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作,是建设单位应尽的义务。因此,施工许可证的申请领取,应该是由建设单位负责,而不是施工单位或其他单位。 此外,申请施
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建筑工程质量认定书是由哪个部门出具的广西在线咨询 2022-07-23建筑工程质量认定书是由哪个部门出具的 《建筑工程质量认定书》应由质检部门出具。《城市房地产开发管理暂行办法》规定,房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请,主管部门应当在收到申请后一个月内组织有关部门进行综合验收。综合验收不合格的,不准交付使用。 综合验收应当包括以下内容: 1、规划要求是否落实; 2、配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕; 3、单项工程质量验收手
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