工业用地配套房可以提公积金吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-02 13:53:47 298 人看过

一、工业用地配套房可以提公积金吗

在满足购买商品房等特定情况下,例如自行居住使用以及其他相关规范所明确要求的行为,方可进行公积金的提取处理。在进行此操作时,请您出示《住房公积金提取凭证》及个人身份证明资料,同时提交关于公积金提取业务所需的相应证明材料,并向各地管理部或者受托人银行提出申请。

《武汉住房公积金提取管理实施细则》第三条

职工有下列住房消费类情形之一的,职工及配偶可以提取住房公积金账户内的存储余额,账户余额需保留百元以下金额:

(一)购买商品住房、经济适用房、房改房、集资建房、存量住房用于自住的;

(二)建造、翻建、大修自住住房的;

(三)偿还购房贷款本息的;

(四)在本市无自有住房,且租赁住房用于自住的;

(五)低收入困难职工家庭用于支付物业管理费等住房类消费的。

第三十九条

职工应当按照武汉地区住房公积金提取相关规定,提供相关证明材料向分中心或受委托银行申请提取住房公积金。

二、工业用地能转让买卖吗

关于工业用地使用权的买卖与转移事宜,尽管该权利可进行交易转让,然而,工业用地的所有权则不能进行私自转移,因为这属于全体国民共有的资产。

在满足以下几点严格要求后,经由所在城市或县级人民政府负责土地与房屋事务的相关主管部门批准,其所拥有的划拨土地使用权以及地面建筑物及其他附属物所有权才得以被许可进行转让、租赁以及抵押等事项:

第一,土地使用人必须为符合法律法规规定的公司、企业、其他经济组织及个体公民;

第二,需要持有相应的国有土地使用证书;

第三,需提供地面建筑物及其他附属物的合法产权证明文件;

第四,须按照法律法规的规定签定书面的土地使用权出让合同,并向当地市、县人民政府缴纳土地使用权出让金,或者使用转让、租赁、抵押所得收益来抵扣应缴的土地使用权出让金。

《民法典》第二百四十九条

城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“工业用地配套房可以提公积金吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 17:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 同一套房子可以提取几次公积金
    1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。3、租房提取住房公积金的。申请人可每年度提取一次住房公积金,且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,并办理住房公积金提取手续。一、住房公积金用途住房公积金用途如下:第一,购房时可以申请公积金贷款,贷款后定期可以提取公积金对本息进行偿还;第二,购房时可以提取公积金账户的金额作为首付款;第三;没有购房需求的情况,如果需要装修房子,装修之后可以凭装修的发票提取住房公积金。如果在购房过程中是一次性付款的情况,也可以根据发票将住房公积金一次性提取出来。二、住房公积金交多长时间可以提取住房公积金交一年可以提取。住房公积金一般一年可以提取一次一
    2023-03-27
    288人看过
  • 配偶买房,自己的公积金可以提取吗
    一、配偶买房公积金可以提取吗可以提取的。公积金的领取需要以下条件:1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时;3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;4、户口迁出本市或者出境定居时;5、非本市籍职工调离本市时;6、职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;7、在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。一、公积金提取后可以贷款买房吗你好,你咨询的商业贷款买房可以提取公积金吗,用商业按揭贷款买房后,符合条件可以取公积金里的钱作为它用。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本
    2023-03-04
    180人看过
  • 一套房住房公积金贷款又贷款了二套房可以用吗
    一套房用了公积金贷款,二套房可以用公积金贷款。但是必须有一个前提条件。前提条件是:如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请,这样二套房才可以用公积金贷款。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。一、尽量使用公积金贷款众所周知,公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多。公积金贷款上限为50万元,放贷时间最长30年,如果房价过高,购房者可使用公积金和商贷的组合贷款方式。另外,由于目前公积金贷款没有一套房和二套房之分,只要首次贷公积金或者第一次公积金贷款还清了再贷公积金都可以。因此,最好是采取购买首套房贷商业贷款、购买二套房贷用公积金的做法。二、公积金买房贷款利息多少一般来说,第1套住房公积金贷款是按基准利率执行的,第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率
    2023-06-26
    72人看过
  • 首套房用公积金还是用商业,首套房不建议公积金贷款?
    申请房贷时,如果个人条件允许的话,大部分的购房者还是愿意申请公积金贷款的。毕竟和商业贷款比起来,公积金贷款的利率会更低一些,能够给大家节省不少开支。不过,不少人对此都持反对意见。事实上,主要是看客户自身的需求,其实无论选择哪一种都是可以的。如果大家希望贷款利率能够低一些,那么建议办理公积金贷款,毕竟公积金贷款是执行央行贷款基准利率,五年以上的年利率是3.25%;而商业贷款,则是以LPR为定价基准加点形成,比公积金贷款的利息要高出不少。不过,办理公积金贷款的前提是用户必须有连续按时足额缴存公积金达半年时间,且办贷时公积金账户处于正常缴存状态,名下未曾办理过公积金贷款或者已还清。如果用户未能满足规定,那就只能选择办理商业贷款了。首套房用公积金好还是商贷好?为什么不建议公积金贷款?为什么不建议公积金贷款?1、地域有限制。很多购房者都是在外地购房的,但很多地区都是不支持跨区域购房的,所以,很多借款
    2023-11-15
    469人看过
  • 提出离婚用公积金可以分房吗
    个人住房公积金离婚时对方只能分割婚姻关系存续期间的部分,而不是住房公积金的全部数额。住房公积金作为一种个人积蓄、单位资助、专项使用的住房长期储金,其中一部分就是从个人工资中扣除的,是工资收入的一部分,离婚时应当按夫妻共同财产进行分割。一、怎么停止公积金的自动提取停止公积金的自动提取可到住房公积金管理中心办理约定提取终止停止。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴
    2023-06-29
    238人看过
  • 提取住房公积金可以用来支付物业费吗
    职工家庭属于福州当地低收入家庭的,可以申请提取住房公积金用于支付物业服务费。具体办理方法如下:一、办理材料1.县(市)区以上民政部门出具的低收入家庭认定证明。2.保障性住房租赁证明或房屋所有权证原件及复印件。3.物业服务费支付凭证原件及复印件。4.有效身份证原件及复印件。5.公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡或存折。6.配偶申请的,需另提供婚姻关系证明原件及复印件和本人有效身份证原件及复印件;7.他人代办的,需另应提供当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件及复印件。二、办理程序1、提交材料2、中心审核3、银行办理三、办理地址1.城区管理部:台江区高桥路69号福州市民服务中心三层2.马尾管理部:马尾区君竹路75号建设银行2楼3.福清管理部:福清市元洪路建行大厦4楼4.长乐管理部:长乐市吴航街道朝阳路郑和小区二期20号店5.闽侯管理部:闽侯县甘蔗镇八一八西路128号6.
    2023-05-05
    440人看过
  • 公租房可以用公积金吗,租公租房怎么提取住房公积金
    一、公租房可以用公积金吗公租房可以用公积金。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。二、租公租房怎么提取住房公积金租公租房提取住房公积金的流程是:1.单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2.职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业
    2023-04-30
    347人看过
  • 异地有房可以租房提取公积金
    职工本人及其家庭成员在本地范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房的,可申请租房提取。异地有房在本市无住房也可申请租房提取。一、住房公积金新政策作为国家给予公民的一种住房经济保障,住房公积金的最新政策提出了购房租房同等权利的政策,让住房公积金不仅在购房时可以发挥作用,还能很好的应用到租房的领域中。其次最新政策还简化了提取住房公积金的整体程序,对于员工的异地变迁也能够很好的服务作用,此外还简化了员工在异地提取公积金的手续流程。二、公积金可以一年取几次住房公积金的提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取总额不超过实际发生的支出。4、租房提取住
    2023-04-01
    190人看过
  • 不买房可以提取公积金吗?公积金提取条件
    不买房可以提取公积金吗?不买房公积金也是可以获取下来的,可是必须一定的标准,应给予身份证件、相对应的证明材料和影印件。委托代理人申请办理的,理应给予授权委托书和身份证件。这种材料全是一定要筹备的,并且公积金获取全过程是非常繁琐的,因此提议提前掌握清晰。住宅公积金的功能是选购或修建自住住宅;房子装修或复建;付款中后期抵押贷款;付款房租以减轻房租工作压力;付款医治之外的重疾以缓解家中压力。因此还没选购公积金的人,赶快去选购啦,针对之后买房各层面全是特别有帮助的。个人封存专户住房公积金账户信息修改、办理条件有哪些一、申请范围:个人住房公积金账户姓名、证件类型、证件号码、性别和出生年月信息有误且账户在上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户的。二、办理场所:上海市公积金管理中心各业务网点。三、办理要件:1.本人原单位出具并加盖单位公章的确认账户为本人的相关证明,包括个人住房公积金账号、正确的姓名
    2023-05-22
    288人看过
  • 一套房已经提取了公积金,二套房还能提取吗
    二套房提取公积金是需要满足之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录的前提下才可以提取的!公积金贷款的额度如何计算贷款额度根据以下要求计算,取最低额确定.(1)计算公式如下:(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×l2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限;注:A为还款能力系数,现定为0.35.(2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:商品房:房款总额的80%;现住房:房款总额的70%;二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计).购买二手房如何办理公积金贷款第一步,申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好
    2023-05-05
    360人看过
  • 二套房公积金贷款可以吗?二套房如何判定
    一、二套房公积金贷款可以吗1、对于二套房公积金贷款的条件和限制,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。2、若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,较低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理核心,较低首付是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。二、二套房如何判定1、贷款买过一套房,通过房屋登记系
    2023-02-07
    444人看过
  • 公积金提取后还可以买第二套
    一、使用住房公积金能买二套房吗?一首套房使用公积金的贷款了,且没有还清,这种情况是不能使用公积金贷款买二套房;二此次购买的属于二套房,但首套房没有使用公积金贷款的,可以申请,住房公积金贷款买房的流程是:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。在这里要特别提醒购房者,办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额,所以如果您将来要买房,最好现在不要动用公积金,否则余额为零是无法办理公积金贷款的。二、住房公积金贷款买房需要提交哪些
    2023-03-06
    488人看过
  • 住房公积金可贷二套房吗
    根据现有的公积金制度,可以继续申请用第二套房的公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款的。1.如果之前按揭购买了一套商品住房的,然后又卖了,现在准备再购买一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算是第一套。2.与商业银行不同的是,银行“认房也认贷”,而公积金“只认房不认贷”。也就是说,公积金只认申请人目前名下的房产,不计算拥有的房产和按揭贷款的历史记录。3.长贷款期限为30年根据公积金的规定,公积金贷款期限以年为单位,长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为:五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。4.缴存职工可申请组合贷款职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住
    2023-04-04
    465人看过
  • 二套房公积金可以贷多少
    根据我国的相关法律规定,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策,进一步优化服务有关问题的通知》,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成,且最多贷60万元,新政自2019年4月15日起执行,以网签日期为准。而且新政规定,借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录)的,按首套住房贷款政策办理。贷款二套房公积金利率是多少二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积
    2023-08-15
    450人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 一套房可以提取公积金, 二套房不可以吗?
      宁夏在线咨询 2021-10-26
      二套房提取公积金是需要满足之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录的前提下才可以提取的!公积金贷款额如何计算贷款额按以下要求计算,取最低金额确定。(1)计算公式如下:(借款人和辅助借款人每月支付公积金额/支付比例×A×l2(月)借款人和辅助借款人每年支付公积金额)×贷款年限注:a为偿还能力系数,现定为0.35、(2)辅助借款人的最高贷款额为20万元,单方面支付公积金的最高贷款额为10
    • 外地买房可以用异地公积金提取吗
      河北在线咨询 2022-03-04
      员工买房,无论是否是异地,都是可以申请提取住房公积金的余额的,在公积金管理中心办理提取手续即可。购房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职
    • 第一套房未还完,用第本可以提取公积金吗
      重庆在线咨询 2022-10-26
      不可以,有公积金贷款的就不能再提取公积金了。
    • 有一套房子再买一套房子公积金可以用吗?
      广西在线咨询 2022-07-10
      需要视具体情况而定。名下有一套房产,如果已经还完了,或者第一套房子是用银行按揭的,在使用公积金贷款属于二套房,是可以用公积金买的,如果第一套用公积金买的,是没办法用公积金买的。 《住房公积金管理条例》第二十六条
    • 没用过住房公积金,买三套房可以吗?
      北京在线咨询 2022-10-20
      公积金贷款要看各地的政策如何。建议至当地的公积金网站或公积金部门咨询了解。