只可以申请再审一次。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释规定，当事人再审申请被驳回后再次提出申请的，法院不予受理。但是，如果当事人在再审申请被驳回后，仍然认为原生效判决错误的，可以向检察院申请检察建议或者抗诉。

一、申诉时应注意的问题

1、申请再审。对已经发生法律效力的民事判决、裁定、调解书提出再审申请，申请再审人应是原审当事人、法定代理人以及原审当事人的权利义务继受人及其近亲属。各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。

2、申请再审应向哪一级人民法院提出。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

3、申请再审应当提交什么材料

当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见；不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。

4、再审的审查期限是多长。人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

5、再审仍不服，有下列情形之一的，当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉：

（1）人民法院驳回再审申请的；

（2）人民法院逾期未对再审申请作出裁定的；

（3）再审判决、裁定有明显错误的。

二、房产纠纷申诉败诉后该如何

房产纠纷申诉败诉后可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉。诉讼上的上诉是指当事人、受害人及其家属或者其他知道案件情况的公民，认为人民法院有法律效力的判决或者裁定有错误，要求人民法院或者人民检察院依法处理并予以纠正的行为。当事人的上诉申请由人民检察院控告上诉部门统一受理。当事人应当向控告上诉部门提交上诉书、人民法院生效的判决文件和其他能够证明上诉主张的证据材料。房地产纠纷败诉的当事人被人民法院驳回再审申请或者再审判决或者裁定有明显错误的，可以向人民法院申请检察建议或者抗诉。

三、行政诉讼案件不适用新民诉法第209条

可不申请法院再审，而直接向检察机关申请再审或抗诉

需要进一步斟酌的是，新行诉法没有申请再审检察建议或者抗诉的程序前置规定，是否应当适用新行诉法第98条及新民诉法第209条规定，必须在被法院驳回再审申请后再向检察机关申请再审检察建议或者抗诉。依笔者之见是不可以适用的，行政案件当事人可以不向法院申请再审而直接向检察机关申请再审检察建议或者抗诉。因为新行诉法第98条规定的是人民法院审理行政案件，本法没有规定的才适用民事诉讼法的相关规定，而检察机关提起抗诉或再审检察建议可否依当事人申请的问题不属于人民法院审理案件之列。

那么可不可以用公权法定来说事呢？答案应该也是否定性的。一是这个问题可转换为当事人可否向检察机关申请再审检察建议或者抗诉？如此便是法无禁止即自由了。而检察机关从当事人的申请中发现了错误的生效裁判，依法提起抗诉或再审检察建议是法律赋予检察机关的职责。二是检察机关原本没有参加行政诉讼，当事人的申请是其发现错误生效行政裁判的重要途径，在许多案件中甚至是必要的条件。所以，要提起对错误生效行政裁判的抗诉或检察建议，就应当允许其将当事人的申请作为行使监督权的重要材料来源。