门窗保修期是几年-法师兄

门窗保修期是几年

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 02:42:45 185 人看过

鉴于门窗工程既涉及设备安装层面亦涵盖装修工程范畴，因此相关门窗之保修期限原则定为两年，此项保修期限的起点则始于工程竣工验收获得圆满通过之时。

依据现行相关法律法规的详细规定，在常规应用环境下，建设工程的最基本保修期规定如下：

（1）对于基础设施工程及房屋建筑之地基基础工程以及主体结构工程而言，其所需保修期限应为设计文件所明确规定的相应合理使用年限；

（2）针对屋面防水工程、具防水性能之卫生间及房间以及外墙面的防渗漏工作，此类工程的保修期设定为五年；

（3）对于供热设施与制冷系统，其应遵循两个采暖周期、制冷周期作为保修期限；

（4）就电气管线、给水排水管道、设备安装以及装修工程来讲，其需保障至少两年的保修期。

关于其余项目的具体保修期限，由发包单位与承包商按照协商结果予以确定。

建设工程的有效保修期，从工程竣工验收顺利通过之日开始计起。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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