征地补偿费主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和附着物补偿费。土地补偿费按照征用前三年平均年产值的一定比例计算,安置补助费按征用耕地后需安置的农业人口计算,苗补偿费及附着物补偿费的具体标准由市、县人民政府根据国家和省的有关法律法规作出具体规定。
征地补偿费主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和附着物补偿费。关于计算方法和标准,如下:首先,土地补偿费按照该土地被征用前三年平均年产值的一定比例计算。其中:水田为四至六倍;菜地、旱地、园地和鱼塘为三至五倍(尚未收益的园地为二至四倍);其他土地按旱地的百分之五十以下付给。2、安置补助费按征用耕地后需安置的农业人口计算。其计算公式为:需安置农业人口等于征用耕地的面积除以被征地单位征地前人均耕地面积,安置补助费等于需要安置的农业人口乘以被征耕地前三年平均每亩年产值二至三倍。但是,每亩被征用耕地的安置的补助费,最高不得超过被征地前三年平均年产值的十倍。3、苗补偿费及附着物补偿费的具体标准由市、县人民政府根据国家和省的有关法律法规作出具体规定。4、依照前1、2、3项规定支付补偿费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经县以上人民政府批准,可增加征地补偿费(但土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地补征用前三年平均年产值的二十倍),或可将其中征用水田部分的土地补偿费和安置补助费比照当地经济作物、鱼塘等用地的综合年产值计算。对农田水利设施按其实际损失给予合理补偿。
广东农村征地补偿标准调整
根据广东省政府发布的《关于调整农村征地补偿标准的通知》,自2021年4月1日起,广东省农村征地补偿标准进行调整。这一调整旨在更好地保障农民的合法权益,提高农民的生活水平。
根据通知,此次调整主要涉及广东省内农用地的征地补偿标准,包括农用地的征收、征用以及农村土地承包等。具体来说,此次调整主要涉及以下几个方面:
1. 提高征地补偿标准。根据通知,征地补偿标准由原来的平均每亩20000元提高到30000元,但对于不同地区和不同类型的土地,补偿标准有所不同。
2. 缩小征地补偿标准差距。根据通知,征地补偿标准的差距将得到缩小,各地之间的差距将从原来的较大程度缩小到2000元以内。
3. 提高征地补偿的可持续性。根据通知,此次调整将逐步提高征地补偿的可持续性,使得农民能够获得更加稳定的收入。
此次广东省农村征地补偿标准的调整,将对广东省内的农民产生直接影响。虽然具体的实施细节还需要各地政府进行具体落实,但可以预期的是,这一调整将使农民获得更多的合法权益,促进农村经济的发展。
征地补偿费主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和附着物补偿费。具体计算方法和标准可参考广东省政府发布的《关于调整农村征地补偿标准的通知》。此次调整主要涉及广东省内农用地的征地补偿标准,包括提高征地补偿标准和缩小征地补偿标准差距。虽然具体的实施细节还需要各地政府进行具体落实,但可以预期的是,这一调整将使农民获得更多的合法权益,促进农村经济的发展。
《安徽省征地补偿标准》第三十四条,征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准:(一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等,为其被征用前3年平均年产值的6倍。(二)征用果园、茶园、桑园等,为其被征用前3年平均年产值的7倍;未曾收获的,为其同类土地前3年平均年产值的6倍。(三)征用耕种不满3年的开荒地,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍;耕种3年以上的,按照耕地补偿。(四)征用农民集体所有的建设用地,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。(五)征用其他土地的,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。征用林地的土地补偿费标准,按照有关法律、法规规定执行。
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广东省农村宅基地面积标准有哪些湖南在线咨询 2022-08-27关于广东省宅基地面积标准为平原地区和城市郊区八十平方米以下;丘陵地区一百二十平方米以下;山区一百五十平方米以下。 广东省实施《土地管理法》办法 第三十六条农村村民一户只能拥有一处宅基地,新批准宅基地的面积按如下标准执行:平原地区和城市郊区八十平方米以下;丘陵地区一百二十平方米以下;山区一百五十平方米以下。 有条件的地区,应当充分利用荒坡地作为宅基地,推广农民公寓式住宅。
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安徽省2021年征地补偿标准台湾在线咨询 2023-09-11土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一般是为了公共利益,我国有关部门才会根据实际情况对农民土地进行征收。但为了维护农民的合法权益,保障农民利益不受损害,我国制定了相应的征地补偿标准。具体的的赔偿标准,可能各个地区规定的都不太一样。
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2017广东省广州市农村宅基地拆迁补偿标准内蒙古在线咨询 2022-05-10由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评