认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的姓名为标准,而是看用以买房的财产,属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的,那么房产就为共同财产,无论登记在谁名下,都不改变它是共同财产的性质。
婚后共同出资买房子的产权问题
婚后买房子,房产证上写我老公和老公父亲的名字。买房时老公的父亲拿了2万多,另外我和老公共有的财产4万作为首付,说好是夫妻共同拥有,该怎么争取我的合法权益?
律师:
从房产证来看,该房子是你老公和老公父亲的共有财产,可以按照出资比例或约定确定你们所占房产的份额。你老公享有的份额,属于你和你老公的夫妻共同财产;你老公父亲享有的份额,属于你老公父母的夫妻共同财产。现在你应当保留还贷的相关证据,也可以书面形式确定双方的权利。
该房属于你们婚后购买你们夫妻及他父共同出资交的首付,因此该房产所有权人是你老公名下你们夫妻财产和他父亲名下个人财产组成。问题是他父亲只交首付2万元,以后房贷月供是你们夫妻缴纳,这样实际该房他父只出2万元,而你们夫妻这要承担全部贷款偿还,而该房产权他父则享受一半,这对于你们是不公平的,这个问题只能你们夫妻之间意见统一。
《中华人民共和国民法典》
第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
-
婚后男方个人出资买房算共同财产吗
437人看过
-
婚前双方共同出资买房算夫妻共同财产吗
159人看过
-
婚后个人出资买房算夫妻共同财产吗
169人看过
-
婚后买房双方父母出资属于共同财产吗
253人看过
-
婚后买房双方父母出资属于共同财产吗
226人看过
-
婚后个人出资买房属于共同财产吗?
365人看过
共同出资是由两个以上出资者或股东共同投资设立有限责任公司,出资人或者股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业组织形式。 有限责任公司由2个以上50个以下股东共同出资设立,投资各方以现金、实物资产或无形资产投... 更多>
-
婚内双方共同出资买房算个人财产吗贵州在线咨询 2022-06-08结婚后,双方的工资、奖金,生产、经营的收益,知识产权的收益等均属于夫妻共同财产。婚内一方买房的购房款一般认定为夫妻共同财产,用夫妻共同财产购买的房产属于夫妻共同财产,能证明购房款为一方的婚前个人财产的除外。往往司法实践中难以证明婚内购房款为一方婚前个人财产,因此婚内一方出资买房一般不认定为个人财产。法律依据2021年1月1日生效的《民法典》第1062条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的
-
婚后个人出资买房算共同财产吗?天津在线咨询 2021-08-15婚后个人出资买房不一定属于共同财产,如果个人是用夫妻共同财产出资买房的属于共同财产,如果个人是用个人婚前财产买房的,且房子没有用于夫妻婚后共同生活的,不是夫妻共同房产。
-
婚前双方出资买房算共同财产吗湖北在线咨询 2022-06-05双方结婚前共同出资购买的房屋,登记在一方名下的,可以认定为夫妻共同财产,由夫妻双方共同分割。但婚前购房不登记名字仍有风险,建议在购房时要在房本上加上自己的名字。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零
-
婚后一方婚后个人出资买房算是共同财产吗浙江在线咨询 2022-05-02婚后,一方自己出钱买房,在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,属于夫妻共同财产,协议除外。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
-
婚后是双方父母出资买房算共同财产吗?山西在线咨询 2023-07-181、夫妻婚后买房,父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。 2、法律依据: 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方