唯一住房在2021年是否可以免除执行？-法师兄

唯一住房在2021年是否可以免除执行？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 09:52:55 451 人看过

根据最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定，对于被执行人以及其家属生活必须的房屋，是不可以被执行的。此处的“必需的房屋”需要满足：1、是被执行人以及其扶养人名下的唯一房产；2、不存在被执行人在判决生效后故意转让名下房屋的情况。此外即使是唯一住房，如果申请执行人同意为被执行人提供相对应的房屋居住或支付相应的变价款的，也是可以执行的。

豁免险主要种类

从形式上看：

一是作为单独的附加险，豁免应用面较宽，可附加在多种主险之上；

二是作为附加险与特定主险捆绑，其豁免利益有更明确的针对性；

三是直接在保险合同中以条款形式出现。购买豁免险时，消费者应咨询代理人，根据现有保单和保障需求进行合理规划和选择。

从合同条款上看：

一种是豁免投保人，即在交费期内，当投保人身故或是全残时，可以免交余下的保费，保单的所有保障利益不受影响；

二是豁免被保险人，即在交费期内，当被保险人全残或是患了重大疾病，可以免交余下的保费。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

扶养
详解唯一住房如何被豁免执行

根据最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定，对于被执行人以及其家属生活必须的房屋，是不可以被执行的。此处的“必需的房屋”需要满足：1、是被执行人以及其扶养人名下的唯一房产；2、不存在被执行人在判决生效后故意转让名下房屋的情况。此外，即使是唯一住房，如果申请执行人同意为被执行人提供相对应的房屋居住或支付相应的变价款的，也是可以执行的。保密义务的豁免尽管在通常情况下，注册会计师应当对执业过程中获知的客户信息保密，但是也有例外。由于注册会计师承担着维护社会公众的责任，如果客户存在违法行为，注册会计师将面临着法规强制注册会计师披露客户信息的要求。例如，美国在1995年对《证券法案》的修正案中，要求注册会计师如果发现客户的违法行为或可能存在违法行为，应当：（1）告知适当的管理层，并向董事会或其审计委员会报告；（2）如果管理层或董事会不采取适当行动加以改正，而因此影响审计报

2023-07-01

207人看过
强制执行
强制执行中，唯一的住房能否执行

一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权。但是也有例外，如果存在以下三种情形，即使房产系“唯一住房”，是被执行人及其扶养家属维持生活的必需居住房屋，也应作为被执行人的责任财产予以强制执行：(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。例如，被执行人有子女可以提供其他住房。(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。这种情况下，“唯一住房”是被执行人为逃避执行刻意为之，该房屋仍应强制执行。(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。“唯一住房”并不是排除执行的“挡箭牌”，被执行人应承担责任还是要承担。律师补充：为均衡保障债权人的债权与被执行人的居住权，执行“唯一住房”时应遵循

2023-05-06

250人看过
抚养义务
唯一住房且抚养孩子可否被执行

一、唯一住房且抚养孩子可否被执行2005年最高人民法院出台《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定法院拍卖我们唯一住房，当中第六条明确如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。该司法解释第七条也规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行，但是标准不清。法院保障的是被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权。如果你的唯一住房扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。二、有小孩子要孩子的唯一住房能被强制执行吗唯一住房，可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。因此，已经设立抵押权的房屋，即

2023-03-06

458人看过
法律综合知识
唯一住房拆迁补偿款可以执行吗？

一、唯一住房拆迁补偿款可以执行吗？唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。如果执行比较困难，尤其是没有被执行人的财产线索，那么建议聘请律师。因为律师可以查到很多不了解的财产信息，例如银行流水、房产信息等。执行的关键是尽可能多的查询、调查到被执行人的信息，从找人、找财产线索到找到人和财产线索之间的链接，然后向法院申请调查令，或提供给法院执行。线索的获取方式多种多样，财产线索可以是被执行人的到期债权、支付宝、微信账户，也可以是隐藏的财产和股权等。根据房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的，补偿项目包括房屋价值补偿，临时安置补偿，造成停产停业补偿需要根据具体的投入情况，进行评估确定。厂房拆迁补偿标准：（1）房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准

2024-01-13

142人看过

扶养
唯一居住房屋法院是否有权执行

一、唯一居住房屋法院是否有权执行唯一住房可以按照如下规定强制执行：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条对于超过被

2023-03-20

157人看过
法律综合知识
唯一住房能强制执行吗，唯一住房执行的流程有哪些

唯一住房能强制执行。对于被执行人及其抚养家属居住的房屋可以给予六个月的宽限期。唯一住房强制执行的流程有审查立案，通知履行，准备强制执行，实行强制执行等。一、唯一住房能强制执行吗唯一住房能强制执行。唯一住房可以查封，但是拍卖、变卖等强制执行措施，要给予一定的宽限期。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对于被执行人及其抚养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。二、唯一住房强制执行的流程有哪些：唯一住房强制执行的流程如下：1．审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，相关法律文书是否齐备，内容是否明确等。2．通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行告知义务人在规定期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。3．准备强制执行。填写行

2023-06-04

379人看过
执行异议
唯一住房执行异议书

申请人：XXX，女，XXX年XXX月XXX日生，汉族，住XXX市XXX弄XXX号402室。电话：系拟强制执行房产的实际所有人。请求事项终止执行对XXX市XXX区XXX路XXX弄XXX号602室房产的拍卖、执行程序。依法保护申请人的合法权益。事实和理由一、申请人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知。贵院于2011年3月XXX日查封了上述被执行房屋，并责令被执行人于2011年3月XXX日前履行义务。申请人从未收到过上述被执行房屋的查封及要求履行义务的告知，也无从知晓被执行人是否收到。事实上被执行人XXX自2010年6月XXX日已被羁押于XXX市XXX看守所，后被移送至XXX监狱。鉴于被执行人XXX无法以正常人的身份去接受通知及履行此义务，故提请法庭查证当时送达的地址及签收人，以确认被执行人XXX是否真正收到过此告知，及是否有不履行此义务的故意。如果草率认定因被执行人XXX至今未履

2023-04-27

52人看过
法律综合知识
被执行方的唯一住房可以申请强制执行吗

一、被执行方的唯一住房可以申请强制执行吗1、法院可以在满足以下的条件下，可以强制执行：（1）如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住；（2）执行依据生效后，被执行人逃避债务转让名下其他房屋的；（3）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。2、如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。二、法院强制执行的程序是什么（1）审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。（2）通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制

2024-01-19

210人看过

法律综合知识
欠钱不还唯一住房可被执行！

一、欠钱不还唯一住房可被执行！在具备适当条件的前提下，法院有权执行相关资产。但若仅涉及夫妻一方的债务纠纷且涉案房屋为夫妻共有财产，则在执行过程中需预留另一方应得的份额。根据我国最高人民法院于2020年发布的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条之规定，存在以下三种情形时，即便被执行人仅拥有一处住宅，亦可依法进行强制执行：首先，若对被执行人负有抚养义务的亲属名下尚有其他足以维持其基本生活所需的居住用房；其次，在执行依据生效之后，被执行人故意转移其名下其他房产以逃避债务；最后，申请执行人可依照当地廉租住房保障面积标准为被执行人和其所抚养的家属提供居住用房，或同意参照当地房屋租赁市场的平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年的租金。《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生

2024-07-08

455人看过
债务人
债务人配偶的唯一住房可以执行吗?

法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。人民法院可以查封，查封也属于强制执行的一种表现形式，如果是唯一住房法院虽然不能进行拍卖或者抵债，但可以依法查封，直至债务人履行应尽义务之后，人民法院才会解除强制措施，如果债务人名下还有其他财产，人民法院都能依法采取强制措施。一、人身损害赔偿金可以被冻结吗人身损害赔偿的钱，如果不是当事人生活必需的，人民法院可以裁定冻结。如果是当事人生活必需的，法院不冻结。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的

2023-06-25

260人看过
法律综合知识
抵押的住房是否可以豁免执行

一、抵押的住房是否可以豁免执行抵押的住房是可以豁免执行的，如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。二、抵押房子需要什么材料1．《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；2．房产抵押合同原件；3．抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4．授权委托书（委托他人办理时）；5．房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；6．结婚证或离婚证等；7．其他需要证明的材料。三、房产抵押的条件1．需要拥有

2023-09-14

433人看过
法律综合知识
2024年唯一住房免执行条件，为您带来的利好是什么

唯一住房免执行条件，为您带来的利好是什么2对唯一住房不执行条件有两种。1、是被执行人以及其扶养人名下的唯一房产；2、唯一房产不可以被执行的前提是被执行人以及其家属生活所必需的房产。一、执行的概念执行是指法定的执行机关依照法定程序运用国家强制力采取法定措施，迫使义务人履行生效法律文书确定义务的行为，以保证权利人的权利得以实现。二、法院执行的方式1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。2、扣留、提取被申请执行人的收入。3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。4、搜查被申请执行人隐匿的财产。5、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。三、区分“唯一住房”和“生活所必需住房”（一）区分“唯一住房”和“生活所必需住房”的原因关于唯一住房的执行，最高人民法院在2020年发布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第4条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋

2023-12-11

335人看过

法律综合知识
唯一住房在哪些情况下不可进行强制执行

一、唯一住房在哪些情况下不可进行强制执行不执行条件有两种：1．是被执行人以及其扶养人名下的唯一房产；2．对于被执行人以及其家属生活必须的房屋，是不可以被执行的。二、申请法院强制执行有哪些前提条件申请法院强制执行的条件是：1．申请强制执行的法律文书已经生效；2．申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；3．申请执行人在法定期限内提出申请；4．义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；5．申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；6．向有管辖权的人民法院申请执行。三、申请强制执行是否需要付费申请强制执行需要钱，由被执行一方交费。1．没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。2．执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按

2023-12-14

480人看过
婚房
离婚房子强制执行吗，唯一住房也可执行？

离婚房子强制执行吗？（一）、法院可以强制执行法院的强制执行的前提，是有执行的依据以及申请执行人的申请。如在判决或调解书中明确了房屋归男方所有，男方补偿女方人民币XX元。在法律文书生效后，有义务的一方未履行的，则权利方可以申请强制执行。若男方没有银行存款来履行的，根据申请执行人的申请，法院可以依法评估拍卖被执行人名下的财产。（二）、唯一住房也可执行？一般只能查封，无法拍卖。法律依据：最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条、对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条、对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行（三）、唯一住房的特殊情况一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人

2023-04-29

341人看过