一、房屋拆迁赔偿比例是多少
房屋拆迁赔偿比例是没有统一规定的,具体的分配比例还是需要根据被拆迁房屋所在地的实际情况予以确定,一般拆迁补偿的标准都是由人民政府制定的,拆迁补偿费用会参照相应的房屋面积以及房屋位置等因素来综合确定,赔偿标准如下:
1.房屋价值补偿费;
2.搬迁费和临时安置费(俗称过渡费);
3.停产停业损失的补偿;
4.补助和奖励;
5.房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
二、民法典对已拆除的房屋能否确权
房屋拆除后,利害关系人对灭失房屋所有权有争议的,可以申请房屋确权。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
三、房屋被拆迁能否提起诉讼
房屋被拆迁能提起诉讼。房屋被拆迁房屋所有权人对征收决定及其补偿决定不服的、认为行政机关的行为决定侵犯其他人身财产合法权益的,可以依法提起行政诉讼。
《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
(一)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
(二)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
(三)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
(四)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;
(五)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
(六)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
(七)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
(八)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
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拒绝履行是指当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的行为。一方当事人拒绝履行的,对方当事人可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 拒绝履行构成的条件: 1、须有合法有效的债务存在这是拒绝履行的前提条件; 2、须履行仍为可能... 更多>
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房屋拆迁赔偿比例是多少青海在线咨询 2022-04-08一、房屋拆迁补偿比例如果是国家拆迁,据现行规定:1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估,评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。2、给您分一套拆迁恢复房,一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米,回迁房大约130-140平米。二、房屋拆迁补偿相关计算1、住宅房屋的货币补偿价格包含
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房屋拆迁补偿比例是多少福建在线咨询 2022-03-29房屋拆迁补偿比例主要通过如下几种方式来进行补偿:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。【房屋拆迁补偿标准的计算公式】拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1
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房屋拆迁赔偿比例?宁夏在线咨询 2022-04-16一、房屋拆迁补偿比例如果是国家拆迁,据现行规定:1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估,评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。2、给您分一套拆迁恢复房,一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米,回迁房大约130-140平米。二、房屋拆迁补偿相关计算1、住宅房屋的货币补偿价格包含
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拆迁补偿房屋的比例是多少?辽宁在线咨询 2022-06-291、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的
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房屋拆迁补偿按比例是多少宁夏在线咨询 2022-04-27一、房屋拆迁补偿比例如果是国家拆迁,据现行规定:1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估,评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。2、给您分一套拆迁恢复房,一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米,回迁房大约130-140平米。二、房屋拆迁补偿相关计算1、住宅房屋的货币补偿价格包含