一、出租房柜子损坏修复后需要赔偿吗

租用房屋期间造成房内家具的破损，应该遵循租赁协议中明确规定的赔偿办法，同时依据该家具实际的经济价值来确定赔偿金额。

作为出租方，他们需承担起保证家具的安全性，并确保它们始终适用于既定的使用目的，如果是因承租方的疏忽或者个人失误引起的家具损毁，那么责任便由承租方全部承担。

关于具体的赔偿方案，我们可以参照以下几个步骤执行：首先，确认家具受损详情，承租方需要清楚地了解到破坏了哪些类型的家具及其相关程度如何，这将有助于我们进行更为合理的赔偿；其次，对此类家具受损造成的财产损失进行评估，参酌包括市场价格、剩余价值等多方面的因素；再者，与业主就赔偿金额展开谈判，如若无法在双方彼此之间协商出一个满意的解决方案，也可以考虑第三方机构的调停或是申请仲裁；落实赔偿举措，根据协商或仲裁获得的结果，承租方有责任按约支付相应的赔偿金，无论是采取一次性付款还是分期交付的方式均可。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

二、租房子交的定金没租定金可以退吗

关于定金能否退还这一问题，其答案取决于诸多具体因素。

通常来说，如果租房者与房产所有人达成协议后，向对方支付了一定额度之定金，然而在支付之后却选择撤回决定、寻求定金之退还时，原则上，房产所有人可能并不愿意将已收受的定金返还给租客。

若涉及到房产所有人自身原因或不可抗力事件等特殊情况，那么定金的返还请求便有可能获得批准。

例如：当交付定金之时，房产所有人故意隐瞒相关事实真相导致产生欺诈后果；或者该租赁物业本身存在严重威胁人身健康乃至安全的隐患性问题，那么租房者有权单方面解除租房合约，并同时提出退还预付定金之诉求。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零八条　出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。