卖房要签反担保协议吗-法师兄

卖房要签反担保协议吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 19:13:54 457 人看过

一、卖房要签反担保协议吗

1、买卖房屋时第三人提供了担保的，担保人可以要求债务人提供反担保，提供反担保就要签订保证合同。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》

第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

二、反担保的成立条件有哪些

1、第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；

2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；

3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保；

4、须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续；

担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。

反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多反担保相关文章

合同债务
卖房协议签订后是否可以反悔？

“关于签订房屋买卖合同后如何能反悔的问题，依法成立的合同，具有法律约束力，双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务，否则需要承担相应的违约责任。若不想履行合同债务，双方在协商一致的情况下，可以解除合同。但是单方反悔违约的，应当向对方承担相应的违约责任；若双方均违反合同约定，应当承担各自的责任。”法院调解离婚但现在想反悔可以吗未签字前可以反悔。调解书是人民法院根据双方当事人达成的调解协议而制作的法律文书。它既是对双方当事人协商结果的记载，又是对人民法院确认当事人调解协议的证明。调解书一经送达当事人签收就与生效的判决具有同等的法律效力，说明调解书只有经当事人签收才发生法律效力，如果一方拒绝签收调解书，调解书就不发生法律效力，人民法院要及时通知对方当事人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

2023-07-16

118人看过
法律综合知识
卖房协议已签反悔了怎么办理

一、卖房协议已签反悔了怎么办理在房屋买卖过程中，一旦双方签订了卖房协议，该协议即具有法律效力。然而，有时因各种原因，一方可能希望反悔。面对这种情况，首先需要明确的是，如何妥善处理已签订的卖房协议。1．协商解除：如果一方在签订卖房协议后反悔，首先可以尝试与另一方进行协商，共同商议解除该协议。（1）双方应就解除协议的条件、时间、方式等细节达成一致，并签订书面的解除协议。（2）如果协商成功，即可按照约定解除原卖房协议，从而避免进一步的法律纠纷。2．违约处理：如果另一方不同意解除协议，而反悔方坚持不履行合同义务，则构成违约。（1）违约方需要承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）守约方也有权要求继续履行合同或采取其他补救措施。二、卖房反悔后的违约处理在卖房协议签订后，如果一方反悔并构成违约，需要承担相应的违约责任。违约处理的方式主要有以下几种：1．解除合同：在合同有效成立后，

2024-07-31

453人看过
反担保
怎样写反担保协议

反担保协议______________银行：甲方___________(名称)与乙方_________(名称)于_________年______月_____日就_________项目签订之_________号合同(下称“合同”)。应甲方要求，贵行与甲方于_________年_______月_______日签订了第_________号担保契约，并于_________年_______月______日开立了以乙方为受益人，金额为_________万_________的第_______号保函(上述担保契约和保函以下称“担保”)。应甲方要求，对上述担保，我们_________公司(下称“担保人”)同意出具反担保，特在此不可撤销地和无条件地向贵行作出下述保证事项：一、我方同意上述担保契约和保函的全部条款;我方保证甲方按期履行“合同”和担保契约的全部义务;对甲方在担保契约项下的一切应付款项，包括贵行按保

2023-06-13

497人看过
法律综合知识
违反忠诚协议要担责吗？

根据《民法典》的相关规定，夫妻不忠行为需要承担过错赔偿责任，但对于是否影响财产分割，暂无法律依据。《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。日常生活中，夫妻可能会写下忠诚协议，或因一方不忠行为，自愿写下欠条、赔偿协议等，相关协议是否会得到法院支持呢？根据目前实践情况，简要总结如下：1、婚姻关系存续期间，夫妻一方作出对婚姻忠诚的保证是真实的意思表示，具有法律效力夫妻忠诚协议和通常所讲的民事协议并不相同，单纯性的“夫妻忠诚”的约定或承诺，应该确认其有效；“不得离婚，必须离婚、放弃对未成年子女的监护权”等涉及特定人身关系的约定，因违反法律强制规定而无效；各种违反忠实义务的，“损失费”，“赔偿款”实质上是精神损害赔偿，应按照《民法典》第一千零九十一条的规定进行处理

2024-01-29

222人看过

赡养协议
赡养协议签后违反协议要承担什么责任

具体要根据协议内容中的违约条款来定。赡养协议有法律效力吗根据《老年人权益保障法》第20条规定，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。《老年人权益保障法》第16条规定，赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。只要赡养协议是当事人的真实意思的表示，内容合法，也是公平的，对被告等赡养人就具有法律效力。签订赡养协议应注意哪些问题1、不得约定附条件履行赡养义务赡养父母是子女的法定义务，不能附带任何条件。如赡养人不得以放弃继承权为条件免去自己尽赡养义务的责任，不得以分得父母财产的多少来衡量应尽义务的大小等。如果协议中赡养人之间进行了类似的约定，协议或相关条款无效。2、不得处分被赡养人的财产赡养人之间签订的协议不得对被赡养人的财产进行处分。被赡养人的财产只能由被赡养人自行处分，在未经被赡养人同意的情况下，

2023-06-12

190人看过
反担保
反担保协议法律上认可吗

反担保是为了确保第三人追偿权的实现，反担保合同是合法的。我国《民法典》第六百八十九条规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。一、反担保有效成立的条件1、第三人向债权人提供了担保。因反担保依附于担保而存在。因此，只有第三人向债权人提供了担保，方有权要求债务人提供反担保，反担保方能成立；2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保；4、须符合法定形式，即反担保应当采用书面形式，依法需要办理登记或移交占有的，应当办理登记或转交占有手续。二、反担保的意义从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。作为担保制度衍生出的一种特殊形态，反担保的具体作用与意义表现在三个方面：1、反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能

2023-03-03

348人看过
房屋抵押
房屋抵押反担保协议是什么？

众所周知，我们在日常的生活中，常常会遭遇各种问题造成经济上的损失和急缺，有时不得不进行房屋的抵押，可房屋的抵押又有着许多不同的方法和法律依据，也各自有着不同的法律效力，今天我们就先告诉大家房屋抵押反担保协议是什么。反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。房屋抵押反担保合同是什么意思?反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保。相关法律知识：从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。作为担保制度衍生出的一种特殊形态，反担保的具体作用与意义表现在三个方面：第一，反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用;第二，反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是

2023-06-01

135人看过
法律综合知识
财务要签财务保密协议的吗，违反保密协议处理

一、财务要签财务保密协议的吗财务要不要签财务保密协议，要依据具体情况而定，如果财务人员负有保密义务的，用人单位可以和财务人员签订保密协议。《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条【保密义务和竞业限制】用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。第二十四条【竞业限制的范围和期限】竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关

2024-01-14

176人看过

申请仲裁
签还款协议所以担保人都要签吗

担保，分为一般保证和连带保证。（一）如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。（二）如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向借款人要钱，也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。一、签还款协议应注意哪些问题（一）在借款时未签订书面的借款合同时，应在第一时间与对方签订还款协议，这时时机的很重要的。因为此时双方还处于友好的状态；而当双方因欠款事项发生争执后，你为了收集证据才想到签还款协议时，对方已经不会和你签了。（二）出借人、还款人的名称均要写全称，个人的姓名要和身份证上的一致，公司、企业的名称要和营业执照上的一致。如果名称写错了，很难证明欠你钱的就是那个人！同时，欠款单位或个人要签字、盖章，应当注意，如果欠款的是单位，则应当加盖公司的公章或合同专

2023-02-12

247人看过
主债权
银行做担保需要签字协议吗

需要。担保人没有到场签字的贷款合同合同有效，但是担保条款不生效。担保合同的那部分无效，借款合同是否要根据是否符合借款合同的生效要件。银行贷款合同依然有效，但是如果经鉴定担保合同非您本人签字，担保合同无效。一、主合同无效,担保合同效力是怎样的指的是三种情况：(1)主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的。(2)主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任;担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的。(3)担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任。二、担保合同的效力怎么认定？担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是

2023-04-12

53人看过
反担保
新版反担保协议样本

乙方：_____________________身份证号码：_____________________住址：_____________________鉴于：1.__________公司于____年____月____日与____________公司签订的《______________合同》;2.甲方与乙方于________年____月____日签订的《合作合同》;(其中乙方占____%)3.甲方为__________食品有限公司向________银行借款________万元(合同编号为________)提供了担保。经甲、乙方友好协商，本着公平、公正的原则，就下列事项达成一致协议：二、如______公司未能履行还款义务，导致甲方承担担保责任的，则首先由甲方处置《合作合同》中约定的乙方名下的经营利润，如该处置仍未填平甲方的损失，则乙方应在该范围内承担反担保责任。反担保期限自银行向________

2023-06-13

439人看过
法律综合知识
2022年反担保协议范本

反担保保证书范本担保人：XXX（甲方）住所地：法定代表人：反担保人：XXX（乙方）住所地：法定代表人：为了保障其甲方担保贷款债权的实现，乙方应该向甲方提供反担保。依据相关法律法规的规定，经过甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、反担保的主债权种类以及其金额：乙方在本合同规定期限内与贷款人签订的《保证担保借款合同》或《保证金质押合同》等合同约定的并由甲方提供信用担保的贷款或承兑等，最高担保贷款的限制额度为＿＿＿＿万元。二、合同期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，时间XX年。三、反担保的资产：乙方愿意以其享有所有权或处分权的资产向甲方提供反担保，反担保资产由本合同项下的《反担保资产清单》（附后）载明，该《反担保资产清单》属本合同的组成部分。四、反担保的范围：①、甲方代为乙方清偿的全部债务（本金、利息、滞纳金和实现贷款人债权的费用等），以及应由乙方支付给甲方的滞纳金。②、甲方为实现债

2022-04-13

199人看过

反担保
借款反担保协议(文本)

甲方：×××，身份证号码：住址：乙方：身份证号码：住址：鉴于：1、×××××食品有限公司于××年××月××日与×××省×××集团公司签订的《房屋长期租赁合同》;2、甲方与乙方于××××年××月××日签订的《合作合同》;(其中乙方占××%)3、甲方为×××××食品有限公司向××××银行借款××××万元(合同编号为××××)提供了担保。经甲、乙方友好协商，本着公平、公正的原则，就下列事项达成一致协议：一、乙方愿意为上述担保中的××××%部分(即××××万元)提供反担保。二、如浙江×××食品有限公司未能履行还款义务，导致甲方承担担保责任的，则首先由甲方处置《合作合同》中约定的乙方名下的经营利润，如该处置仍未填平甲方的损失，则乙方应在该范围内承担反担保责任。反担保期限自银行向×××××食品有限公司发放贷款起至甲方承担担保责任后二年。三、本反担保协议自甲、乙双方签字后即生效。四、本协议一式二份，甲、

2023-06-08

258人看过
反担保
交通银行反担保协议

交通银行_____分行：_____(下称甲方)与_____(下称乙方)于___年___月__日就_____项目签订了第_____号合同(下称合同)。应甲方要求，贵行与甲方于___年___月___日签订了第_____号担保契约，并于___年___月___日开立了以乙方为受益人，金额为_____元整的第____号保函(下称担保人)同意出具反担保，特在此不可撤销地和无条件地向贵行作出下述保证事项：1.我们同意上述担保契约和保函的全部条款;我们保证甲方按期履行合同和担保契约的全部义务;对甲方在担保契约项下的一切应付款项，包括贵行按保函规定向保函受益人支付的任何或全部款项及由此产生的垫付利息和费用(下称应付款项)，我们保证承担连带偿付责任或/和连带赔偿责任。2.如乙方未按契约规定履行支付义务，贵行即有权直接向本保证人索偿，而无须先向甲方追偿或/和处理抵押品，本担保人保证在收到你行第一次书面索付通知后

2023-04-23

471人看过