转让土地使用权怎么交增值税-法师兄

转让土地使用权怎么交增值税

来源：互联网时间： 2024-04-28 00:21:09 318 人看过

办理土地使用权转让双方需要缴纳的税费有：

一、营业税及附加（出让方）：

1、按转让价与购置价的差价缴纳5％的营业税；

2、按缴纳的营业税缴纳7％的城建税和3％的教育费附加。

二、印花税和契税（双方）：

1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0．05％的印花税；

2、按成交价格（合同）缴纳3％的契税（有的地方是5％）。

三、土地增值税（出让方）。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

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